بررسی تحولات اقتصادی و سیاسی ایران و جهان در پادکست «دشت اول»

بررسی فایل‌های ملکی در تهران نشان می‌دهد که برخی مالکان برای آزاد کردن بخشی از سرمایه خود، به جای فروش نقدی، به دنبال تهاتر مسکن با دارایی‌های دیگر هستند. این روند شامل معاوضه واحدهای بزرگ با آپارتمان‌های کوچک‌تر، طلا، دلار و حتی خودروهایی مانند دنا است. برای نمونه، یک واحد ۹۵ متری در باغ‌فیض با قیمت ۳۰ میلیارد تومان برای معاوضه با واحد ریزمتراژ عرضه شده است. در مناطق پونک و سازمان برنامه نیز مالکان به دلیل نیاز مالی، واحدهای خود را با متراژ پایین‌تر تهاتر می‌کنند. همچنین در هروی، یک واحد ۱۳۸ متری با قیمت ۴۲ میلیارد تومان برای معاوضه با واحد دوخوابه در نظر گرفته شده است. در مقابل، برخی مالکان واحدهای کوچک‌تر نیز تمایل دارند برای افزایش فضای سکونت، ملک خود را با واحدهای بزرگ‌تر در مناطق ۹، ۱۰ و ۱۱ تهران معاوضه کنند.

گزارش بلومبرگ نشان می‌دهد که مصرف گسترده تسلیحات آمریکایی در جنگ با ایران، روند تحویل سفارش‌های نظامی واشنگتن به متحدانش را با اختلال جدی مواجه کرده است. آلمان برای تسریع در دریافت موشک‌های کروز تامهاوک و سامانه تایفون از آمریکا درخواست کرده، اما احتمال تأخیر در تأمین این سفارش‌ها تا ۵ سال آینده وجود دارد. همچنین کشورهای اروپای شرقی و اوکراین نیز با چالش‌های جدی در دریافت تجهیزات، به‌ویژه موشک‌های رهگیر پاتریوت روبرو هستند. پنتاگون در حال حاضر اولویت خود را بر بازسازی ذخایر داخلی آمریکا قرار داده است. بر اساس برآوردهای دفتر بودجه کنگره، آمریکا از ژوئن ۲۰۲۵ تاکنون نیمی تا دو سوم ذخایر برخی موشک‌های رهگیر خود را مصرف کرده است. این وضعیت باعث شده تا بازسازی ذخایر، حتی با افزایش تولید، دست‌کم ۵ سال زمان ببرد.

قیمت خودروها در ۲۸ شهریور ۱۴۰۵ پس از تجربه موج‌های افزایشی شدید، همچنان در سطوح بالا قرار دارد اما دامنه نوسانات محدودتر شده است. عوامل اقتصادی نظیر رسیدن نرخ دلار به ۲۲۷ هزار تومان و عبور طلا از کانال ۲۳ میلیون تومان، بر انتظارات قیمتی بازار اثر گذاشته‌اند. در میان خودروهای داخلی، قیمت فیدلیتی الیت هفت‌نفره از ابتدای شهریورماه ۷۵۰ میلیون تومان افزایش یافته و به ۶ میلیارد تومان رسیده است، در حالی که هایما S7 پرو با ۴۵ میلیون تومان کاهش، در سطح ۵ میلیارد و ۷۲۵ میلیون تومان قرار دارد. همچنین قیمت امویوم X55 پرو طی دو روز گذشته ۵۹۰ میلیون تومان رشد کرده و به ۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است. کارشناسان هشدار می‌دهند که در صورت تداوم رشد نرخ ارز و محدودیت عرضه در پاییز، احتمال افزایش قابل‌توجه قیمت‌ها وجود دارد.

بازار خودرو در تاریخ ۲۸ شهریور ۱۴۰۵ همچنان با نوسانات قیمتی روبروست و با وجود تداوم روند صعودی، شیب افزایش قیمت‌ها محدود گزارش شده است. در محصولات ایران‌خودرو، قیمت پژو ۲۰۷ اتوماتیک از ابتدای شهریورماه تاکنون ۲۸۳ میلیون تومان رشد کرده و به دو میلیارد و ۸۳۳ میلیون تومان رسیده است، در حالی که دنا پلاس اتوماتیک با ۴۵ میلیون تومان کاهش قیمت، به سه میلیارد و ۳۴۰ میلیون تومان رسید. در بخش محصولات سایپا، قیمت ساینا S از ابتدای ماه ۱۷۵ میلیون تومان افزایش یافته و به یک میلیارد و ۴۳۸ میلیون تومان رسیده است، اما شاهین G با ۱۵ میلیون تومان کاهش، در سطح دو میلیارد و ۳۲۵ میلیون تومان معامله می‌شود. کارشناسان معتقدند اگر روند صعودی دلار ادامه یابد، احتمال بازگشت موج‌های سنگین افزایش قیمت در پاییز وجود دارد. در مجموع، بازار فعلاً از روند باثباتی پیروی نمی‌کند و به شدت به متغیرهای اقتصادی وابسته است.

کوروش احمدی، دیپلمات سابق ایران در سازمان ملل، نسبت به تشدید فشار محاصره دریایی بر اقتصاد ایران هشدار داد. وی با اشاره به نمونه‌های تاریخی مانند محاصره آلمان در جنگ‌های جهانی و محاصره ۱۹ ساله غزه توسط اسرائیل، تأکید کرد که اگر اقدامی صورت نگیرد، این وضعیت می‌تواند نامحدود ادامه یابد. احمدی خاطرنشان کرد که این محاصره از فواصل دور و در ارتباط با انسداد تنگه هرمز انجام می‌شود. او افزود که میزان تأثیر ایدئولوژی و ملاحظات سیاست داخلی بر تصمیم‌گیری‌های سیاسی دو طرف، تعیین‌کننده طولانی شدن یا پایان یافتن این وضعیت است. وی همچنین اشاره کرد که تبعات اقتصادی این شرایط برای ایران بسیار حادتر از آمریکا است. در نهایت، وی تأکید کرد که به سود دو طرف، به‌ویژه ایران، است که از طریق راهکاری مبتنی بر مذاکره به این رویارویی پایان دهند.

کامبیز میرکریمی، نایب‌رئیس اتاق مشترک ایران و روسیه، ورود ریال به سبد ارزی بریکس را شدنی دانست اما تحقق آن را منوط به رعایت الزامات پولی و ثبات اقتصادی عنوان کرد. وی با اشاره به چالش‌های ناشی از تحریم و محدودیت دسترسی به سوئیفت، تأکید کرد که استفاده از سیستم «بریکسپِی» و تسویه با پول‌های ملی، گامی مهم برای کاهش وابستگی به نظام مالی غرب است. میرکریمی پیشنهاد داد که با ایجاد یک اتاق پایاپای متمرکز میان بانک‌های مرکزی کشورهای عضو، مشکل عدم تعادل در تراز تجاری دوجانبه برطرف شود. او معتقد است که با هماهنگی‌های چندجانبه، می‌توان پروژه‌های سرمایه‌گذاری را با استفاده از اعتبارات کشورهای عضو بریکس اجرا کرد. این سازوکار می‌تواند به تقویت قدرت چانه‌زنی کشورهای عضو در برابر فشارهای مالی بین‌المللی کمک کند.