هشدار کوروش احمدی درباره فشار محاصره بر اقتصاد ایران

گزارش نیویورک تایمز نشان می‌دهد که از زمان آغاز درگیری‌های نظامی آمریکا و رژیم صهیونیستی با ایران در ۲۸ فوریه ۱۴۰۴، قیمت نفت گرمایشی در آمریکا حدود ۶۰ درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت این سوخت از ۴.۱۰ دلار به ۵.۵۴ دلار در هر گالن رسیده و در ایالت نیویورک به ۶.۱۴ دلار افزایش یافته است. مارک ولف، مدیر اجرایی انجمن مدیران کمک انرژی ایالتی آمریکا، هشدار داده است که بسیاری از آمریکایی‌ها در زمستان پیش رو با هزینه‌های بسیار بیشتری مواجه خواهند شد. حدود ۳ درصد از خانوارهای آمریکایی از نفت برای گرمایش استفاده می‌کنند که بخش عمده آن در شمال شرقی و آلاسکا است. خانوارهایی که از گاز طبیعی یا برق استفاده می‌کنند نیز با افزایش هزینه‌ها روبرو هستند، هرچند این افزایش نسبت به مصرف‌کنندگان نفت محدودتر خواهد بود. عدم امکان تغییر سریع منبع گرمایش به دلیل هزینه‌های بالای نصب تجهیزات جدید، فشار مالی را بر خانواده‌ها افزایش می‌دهد.

بازار مسکن تهران شاهد افزایش معاملات تهاتری است که نشان‌دهنده نیاز مالی برخی مالکان برای آزاد کردن بخشی از سرمایه خود است. بسیاری از مالکان واحدهای بزرگتر را با آپارتمان‌های کوچک‌تر، یا دارایی‌هایی مانند طلا، دلار و خودرو معاوضه می‌کنند. برای نمونه، در مناطق باغ‌فیض و پونک، واحدهای با قیمت‌های ۳۰ تا ۴۸ میلیارد تومان برای تهاتر با متراژ کمتر عرضه شده‌اند. در سازمان برنامه نیز مالکی واحد ۸۲ متری خود را به دلیل نیاز مالی برای معاوضه با واحد کوچک‌تر در محدوده فردوس اعلام کرده است. در شمال شرق تهران نیز یک واحد ۱۳۸ متری در هروی با قیمت ۴۲ میلیارد تومان برای تهاتر با واحد دوخوابه در دسترس است. این روند نشان می‌دهد که تهاتر نه تنها برای کوچک کردن متراژ، بلکه برای افزایش فضای سکونت نیز توسط مالکان واحدهای کوچک‌تر انجام می‌شود.

بررسی فایل‌های ملکی در تهران نشان می‌دهد که برخی مالکان برای آزاد کردن بخشی از سرمایه خود، به جای فروش نقدی، به دنبال تهاتر مسکن با دارایی‌های دیگر هستند. این روند شامل معاوضه واحدهای بزرگ با آپارتمان‌های کوچک‌تر، طلا، دلار و حتی خودروهایی مانند دنا است. برای نمونه، یک واحد ۹۵ متری در باغ‌فیض با قیمت ۳۰ میلیارد تومان برای معاوضه با واحد ریزمتراژ عرضه شده است. در مناطق پونک و سازمان برنامه نیز مالکان به دلیل نیاز مالی، واحدهای خود را با متراژ پایین‌تر تهاتر می‌کنند. همچنین در هروی، یک واحد ۱۳۸ متری با قیمت ۴۲ میلیارد تومان برای معاوضه با واحد دوخوابه در نظر گرفته شده است. در مقابل، برخی مالکان واحدهای کوچک‌تر نیز تمایل دارند برای افزایش فضای سکونت، ملک خود را با واحدهای بزرگ‌تر در مناطق ۹، ۱۰ و ۱۱ تهران معاوضه کنند.

گزارش بلومبرگ نشان می‌دهد که مصرف گسترده تسلیحات آمریکایی در جنگ با ایران، روند تحویل سفارش‌های نظامی واشنگتن به متحدانش را با اختلال جدی مواجه کرده است. آلمان برای تسریع در دریافت موشک‌های کروز تامهاوک و سامانه تایفون از آمریکا درخواست کرده، اما احتمال تأخیر در تأمین این سفارش‌ها تا ۵ سال آینده وجود دارد. همچنین کشورهای اروپای شرقی و اوکراین نیز با چالش‌های جدی در دریافت تجهیزات، به‌ویژه موشک‌های رهگیر پاتریوت روبرو هستند. پنتاگون در حال حاضر اولویت خود را بر بازسازی ذخایر داخلی آمریکا قرار داده است. بر اساس برآوردهای دفتر بودجه کنگره، آمریکا از ژوئن ۲۰۲۵ تاکنون نیمی تا دو سوم ذخایر برخی موشک‌های رهگیر خود را مصرف کرده است. این وضعیت باعث شده تا بازسازی ذخایر، حتی با افزایش تولید، دست‌کم ۵ سال زمان ببرد.

قیمت خودروها در ۲۸ شهریور ۱۴۰۵ پس از تجربه موج‌های افزایشی شدید، همچنان در سطوح بالا قرار دارد اما دامنه نوسانات محدودتر شده است. عوامل اقتصادی نظیر رسیدن نرخ دلار به ۲۲۷ هزار تومان و عبور طلا از کانال ۲۳ میلیون تومان، بر انتظارات قیمتی بازار اثر گذاشته‌اند. در میان خودروهای داخلی، قیمت فیدلیتی الیت هفت‌نفره از ابتدای شهریورماه ۷۵۰ میلیون تومان افزایش یافته و به ۶ میلیارد تومان رسیده است، در حالی که هایما S7 پرو با ۴۵ میلیون تومان کاهش، در سطح ۵ میلیارد و ۷۲۵ میلیون تومان قرار دارد. همچنین قیمت امویوم X55 پرو طی دو روز گذشته ۵۹۰ میلیون تومان رشد کرده و به ۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است. کارشناسان هشدار می‌دهند که در صورت تداوم رشد نرخ ارز و محدودیت عرضه در پاییز، احتمال افزایش قابل‌توجه قیمت‌ها وجود دارد.

بازار خودرو در تاریخ ۲۸ شهریور ۱۴۰۵ همچنان با نوسانات قیمتی روبروست و با وجود تداوم روند صعودی، شیب افزایش قیمت‌ها محدود گزارش شده است. در محصولات ایران‌خودرو، قیمت پژو ۲۰۷ اتوماتیک از ابتدای شهریورماه تاکنون ۲۸۳ میلیون تومان رشد کرده و به دو میلیارد و ۸۳۳ میلیون تومان رسیده است، در حالی که دنا پلاس اتوماتیک با ۴۵ میلیون تومان کاهش قیمت، به سه میلیارد و ۳۴۰ میلیون تومان رسید. در بخش محصولات سایپا، قیمت ساینا S از ابتدای ماه ۱۷۵ میلیون تومان افزایش یافته و به یک میلیارد و ۴۳۸ میلیون تومان رسیده است، اما شاهین G با ۱۵ میلیون تومان کاهش، در سطح دو میلیارد و ۳۲۵ میلیون تومان معامله می‌شود. کارشناسان معتقدند اگر روند صعودی دلار ادامه یابد، احتمال بازگشت موج‌های سنگین افزایش قیمت در پاییز وجود دارد. در مجموع، بازار فعلاً از روند باثباتی پیروی نمی‌کند و به شدت به متغیرهای اقتصادی وابسته است.