نروژ از کمک‌های نظامی جدید به اوکراین خبر داد

بازار مسکن در منطقه گرمدره به دلیل موقعیت استراتژیک و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، به کانون داغ سرمایه‌گذاری در غرب پایتخت تبدیل شده است. افزایش هزینه‌های سکونت در تهران باعث شده تا کارمندان و سرمایه‌گذاران به دنبال خرید ملک در این منطقه باشند. طبق آخرین رصدهای میدانی، قیمت‌ها در این منطقه تنوع بالایی دارد؛ برای نمونه، یک واحد ۸۰ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۳ حدود ۹ میلیارد تومان و یک واحد ۱۱۲ متری دوخوابه سال ۱۴۰۰ مبلغ ۱۱ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین واحدهای بزرگتر مانند یک واحد ۱۳۵ متری سه خوابه سال ۱۴۰۴ با قیمت ۱۷ میلیارد تومان و یک واحد ۱۰۰ متری دوخوابه سال ۱۳۹۶ با ۱۰ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان در دسترس هستند. تنوع بافت ساختمانی و حضور سازندگان مطرح، گرمدره را به مقصدی رقابتی برای ارتقای کیفیت سکونت تبدیل کرده است.

بر اساس گزارش جدید دانشگاه کورتین استرالیا که در مجله لنست منتشر شده است، پیش‌بینی می‌شود تعداد مبتلایان به آرتروز در جهان تا سال ۲۰۵۰ به حدود یک میلیارد نفر برسد. این رقم در سال ۲۰۲۳ حدود ۶۰۰ میلیون نفر بوده است. پروفسور اندرو بریگز، نویسنده اصلی گزارش، هشدار می‌دهد که آرتروز به دلیل تصور نادرست به عنوان بخشی اجتناب‌ناپذیر از پیری، اغلب نادیده گرفته می‌شود. همچنین پروفسور لین مارچ اشاره کرد که بار جهانی ناتوانی ناشی از این بیماری بین سال‌های ۱۹۹۰ تا ۲۰۲۳، ۶۵ درصد افزایش یافته است. متخصصان علت این رشد را افزایش نرخ چاقی، پیری جمعیت و آسیب‌های مفصلی می‌دانند. در حال حاضر هیچ درمان یا دارویی برای متوقف کردن روند این بیماری وجود ندارد و پژوهشگران خواستار سیاست‌های بهداشتی قوی‌تر شده‌اند.