هابی‌تکستHUBBYTEXT اپ کانال اختصاصی بساز

اخبار مسکن

اقتصاد و بازار
بازار اجاره مسکن در محله مجیدیه تهران در شهریورماه ۱۴۰۵ با تنوع بالایی از واحدهای نوساز و قدیمی‌ساز همراه است. این محله به دلیل دسترسی مناسب به معابر اصلی و مراکز خدماتی، همواره مورد توجه متقاضیان، به‌ویژه زوج‌های جوان و کارمندان قرار دارد. گزارش‌ها حاکی از آن است که آپارتمان‌های نوساز به دلیل امکانات بیشتر، قیمت‌های بالاتری دارند، در حالی که واحدهای قدیمی با شرایط مالی مناسب‌تر عرضه می‌شوند. در این بازار، انعطاف‌پذیری در تبدیل مبلغ ودیعه به اجاره ماهیانه نقش کلیدی در سرعت انجام معاملات ایفا می‌کند. مستأجران در این منطقه بیشتر به دنبال واحدهای خوش‌نقشه و مجهز هستند که دسترسی آسانی به محل کار و مراکز خرید داشته باشد. همچنین تقاضا برای رهن کامل در میان افرادی که نقدینگی بیشتری دارند، همچنان بالا گزارش شده است. کارشناسان معتقدند موقعیت جغرافیایی مجیدیه و نزدیکی آن به مرکز شهر، ثبات تقاضا در این منطقه را تضمین کرده است.
اقتصاد و بازار
بر اساس آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، شاخص گروه «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» در مردادماه امسال به عدد ۴۵۷ رسیده و این گروه در یک ماه گذشته ۳ درصد، نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۷.۲ درصد و در مقیاس سالانه ۳۵.۷ درصد افزایش قیمت را ثبت کرده است. ضریب اهمیت این گروه ۳۶.۱۱ درصد است که آن را به یکی از اثرگذارترین بخش‌ها در محاسبه تورم خانوار تبدیل می‌کند. در بخش مسکن، شاخص به ۴۴۳.۵ رسیده و تورم ماهانه ۲.۵ درصد، تورم نقطه به نقطه ۳۲.۵ درصد و تورم سالانه ۳۲.۷ درصد ثبت شده است. شاخص اجاره مسکن نیز به ۴۳۹.۵ رسیده و تورم ماهانه ۲.۵ درصد، تورم نقطه به نقطه ۳۱.۸ درصد و تورم سالانه ۳۲.۳ درصد را نشان می‌دهد. خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی تورم ماهانه ۱.۵ درصد، تورم نقطه به نقطه ۸۲.۳ درصد و تورم سالانه ۶۵.۹ درصد را تجربه کرده است. در بخش آب، برق و سوخت، تورم ماهانه ۸.۴ درصد، تورم نقطه به نقطه ۱۱۸.۴ درصد و تورم سالانه ۹۱.۶ درصد ثبت شده است.
اقتصاد و بازار
فرآیند واگذاری اراضی روستایی برای تأمین زمین مورد نیاز حدود ۳۰۰ هزار متقاضی طرح‌های حمایتی مسکن، از فردا ۸ شهریور ۱۴۰۵ آغاز می‌شود. این طرح که با همکاری معاونت مسکن و ساختمان و بنیاد مسکن اجرا می‌شود، تا ۷ مهرماه ادامه خواهد داشت. هدف از این برنامه، تسهیل دسترسی به زمین مسکونی، حمایت از خانه‌دار شدن روستاییان و ایجاد زمینه برای مهاجرت معکوس از شهر به روستا است. واگذاری اراضی به صورت ۹۹ ساله انجام می‌شود و اولویت با متقاضیان بومی روستا و سپس ساکنان شهرهای همجوار است. متقاضیان طی چهار مرحله از ۸ شهریور تا ۷ مهرماه فراخوان خواهند شد که مرحله نخست مربوط به ثبت‌نام‌شدگان تا پایان سال ۱۴۰۰ است. فرآیند درخواست از طریق پیامک و سامانه طرح‌های حمایتی مسکن انجام می‌گیرد.
اقتصاد و بازار
شاخص اجاره مسکن خانوارهای کشور در مردادماه ۱۴۰۵ کمترین تورم سالانه ۴۵ ماه اخیر را ثبت کرد که ۳۲.۳ درصد بوده است. این رقم از آذرماه ۱۴۰۱ کمترین سطح تورم سالانه در این بازار را نشان می‌دهد و نسبت به تورم عمومی ماهانه ۳.۴ درصدی، کمتر است. تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن نیز ۳۱.۸ درصد بوده که حدود سه برابر کمتر از تورم نقطه به نقطه عمومی ۸۹ درصدی است. این ثبات نشان‌دهنده ثبات شرایط تورمی در بازار اجاره مسکن در نیمه تابستان است که اوج جابهجایی مستاجران را به خود جلب می‌کند. در میان ۱۲ گروه کالا و خدمات مصرفی، اجاره مسکن کمترین تورم نقطه به نقطه و سالانه را داشته و گروه‌های دخانیات و خوراکی‌ها بیشترین تورم را با ۱۶۱ و ۱۲۷.۵ درصد ثبت کرده‌اند.
اقتصاد و بازار
مرکز آمار ایران از ثبت رکورد کمترین تورم سالانه اجاره مسکن در ۴۵ ماه اخیر خبر داد. نرخ تورم سالانه اجاره مسکن در مردادماه امسال به ۳۲ و ۳ دهم درصد رسید که پایین‌ترین سطح از آذرماه سال ۱۴۰۱ به شمار می‌رود. همچنین تورم نقطه به نقطه اجاره‌بها در این ماه روی عدد ۳۱ و ۸ دهم درصد و تورم ماهانه روی رقم ۲ و ۵ دهم درصد ایستاد. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه عمومی کشور در همین ماه ۸۹ درصد و تورم سالانه عمومی حدود ۷۰ درصد گزارش شد که نشان‌دهنده فاصله چشمگیر تورم مسکن با شاخص تورم عمومی است. بازار اجاره در میان ۱۲ گروه از کالاها و خدمات مصرفی، کمترین میزان تورم را در مردادماه به نام خود ثبت کرد.
اقتصاد و بازار
وقوع سیلاب‌های دهشتناک و فاجعه‌بار در نپال، زنگ هشدار جدی را برای مخاطرات طبیعی در ایران به صدا درآورده است. علی بیت‌اللهی، عضو هیأت علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، با یادآوری سوانح گذشته مانند سیلاب‌های سال ۱۳۹۸ در گلستان، لرستان و خوزستان بر ضرورت پیشگیری تأکید کرد. وی همچنین به حوادثی نظیر سیل دروازه قرآن شیراز، امامزاده داوود و طغیان‌های مشابه در استان‌های البرز، مازندران، هرمزگان و سیستان و بلوچستان اشاره نمود. با توجه به هشدارهای هواشناسی درباره احتمال بروز پدیده ال‌نینو در ایران، احتمال وقوع سیلاب‌های شهری افزایش یافته است. اجرای عملیات پادسیلسازی شامل توقف ساخت‌وساز در مسیر سیلاب‌ها و احداث دیواره‌های حفاظتی از راهکارهای مهم مدیریتی محسوب می‌شوند. این کارشناس همچنین بر لزوم راه‌اندازی سامانه‌های هشدار میدانی سیلاب با استفاده از حسگرهای سنجش شدت بارش برای نجات جان مردم تأکید کرد. توسعه این سامانه‌ها می‌تواند فرصت کافی را برای هشدار به نهادها و شهروندان در مناطق در معرض خطر فراهم سازد.
اقتصاد و بازار
کاربر می‌خواهد یک چکیده کامل و دقیق از متن داده شده به فارسی، طبق قوانین مشخص. اول باید ببینم تمام نکات کلیدی رو در ۵ تا ۸ جمله بگنجانم، بی‌طرف باشه، ارقام فارسی، نیم‌فاصله درست، بدون ایموجی و تیتر، مطابق با قوانین حلال هم هست چون متن مربوط به سیل و هشدارهای سیلاب هست، هیچ محتوای خوراکی ممنوعه نداره پس مشکلی نیست.

اول، شروع با اینکه علی بیت‌اللهی، عضو هیأت علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، در پی سیل اخیر نپال و هشدار کارشناسان هواشناسی درباره احتمال وقوع پدیده النینو در ایران، اظهار کرد که این دو رخداد زنگ خطر سیلابهای شهری در ایران را به صدا درآورده است. بعد، اشاره به اینکه سیلابهای ناگهانی در دهه‌های اخیر در گستره‌های سکونتگاهی ایران زیاد بوده و کشور حتی از سیلابهای نسبتا کوچک هم خسارات جدی تجربه کرده، مثلا سیلابهای فراگیر سال ۱۳۹۸ در استان‌های گلستان، لرستان و خوزستان، سیلاب دروازه قرآن شیراز در فروردین همان سال با تلفات جانی و خسارات قابل توجه، سیلاب امامزاده داوود، سیلاب‌های متعدد در مسیر جاده چالوس و استان‌های البرز و مازندران از جمله سیل سیجان، سیل تجریش تهران در دهه ۶۰، همچنین سیلاب‌های متعدد در استان‌های هرمزگان و سیستان و بلوچستان در سال‌های مختلف که بخشی از رخدادهای سیلابی کشور محسوب می‌شوند. بعد، تاکید بر ضرورت اجرای اقدامات پیشگیرانه مانند پادسیلسازی، جلوگیری از ساخت‌وساز در مسیرهای پتانسیل سیلاب، احداث دیواره‌ها و بندهای حفاظتی برای کاهش ریسک سیل، که زمان‌بر و هزینه‌بر است و نیاز به برنامه‌ریزی مستمر دارد. بعد، راهکار راه‌اندازی سامانه‌های هشدار میدانی سیلاب که با نصب حسگرهای سنجش شدت بارش و حجم رواناب در مسیرها و آبراهه‌های بالادست مناطق هدف، در صورت رسیدن حجم آب به مقادیر حدی، هشدار را به نهادها، مسئولان و مردم در معرض خطر ارسال می‌کند و با ارسال به‌موقع هشدار، فرصت کافی برای نجات جان افراد فراهم می‌شود. بعد، اشاره به اینکه راه‌اندازی این سامانه‌ها عموماً کم‌هزینه است و برای سکونتگاه‌های شهری و روستایی و مسیرهای پرتردد کشور ضروری است و بر اساس قانون مدیریت بحران، مدیریت سیلاب در کشور بر عهده وزارت نیرو با همکاری سایر دستگاه‌های اجرایی است و می‌توان با اولویت‌بندی مسیرهای دارای خطر سیلاب و میزان جمعیت در معرض خطر، در اسرع وقت نسبت به راه‌اندازی این سامانه‌ها اقدام کرد.
اقتصاد و بازار
بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، رکورد کمترین تورم سالانه شاخص اجاره مسکن در ۴۵ ماه اخیر در مردادماه ثبت شد. تورم سالانه اجاره مسکن در مردادماه امسال به ۳۲.۳ درصد رسید که پایین‌ترین سطح از آذرماه سال ۱۴۰۱ به شمار می‌رود. تورم نقطه به نقطه و ماهانه اجاره مسکن نیز در این ماه به ترتیب در سطوح ۳۱.۸ درصد و ۲.۵ درصد باقی ماند. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه عمومی حدود ۸۹ درصد و تورم سالانه عمومی حدود ۷۰ درصد گزارش شده است. بنابراین، رشد اجاره‌بها فاصله معناداری با تورم عمومی داشته و بازار اجاره ثبات نسبی را تجربه کرده است. همچنین در میان گروه‌های مختلف، دخانیات و خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها بیشترین میزان تورم را به خود اختصاص دادند.
اقتصاد و بازار
اجاره مسکن در شهرهای ایران در ماه مرداد ۳۱.۸ درصد رشد کرده که بسیار کمتر از رشد ۹۰ درصدی هزینه زندگی و ۱۲۸ درصدی خوراکی‌ها است. این رشد کم اجاره‌ها ناشی از ساختار بلندمدت قراردادها و کم‌اثری شوک‌های قیمتی مواد اولیه است. علاوه بر دلایل اقتصادی، ریسک سیاسی ناشی از وضعیت جنگ باعث شده تا موجرها برای جلوگیری از از دست دادن مستاجرهای قابل اعتماد، رشد متوسط ۳۱ درصدی را بپذیرند. موجرها ترجیح می‌دهند درآمد ثابت حتی با مبلغ کم داشته باشند تا ریسک خالی ماندن چند ماهه و عدم تعادل درآمدی را به خطر اندازند.
اقتصاد و بازار
محله شهران در غرب تهران به دلیل هوای پاک، بافت نوساز و دسترسی به بزرگراه‌ها و مترو به یکی از کانون‌های اصلی سرمایه‌گذاری مسکن تبدیل شده است. بافت مسکونی این منطقه به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود که بخش شمالی اعیانی‌تر بوده و بخش جنوبی دارای تنوع متراژ و نقدشوندگی بالاتر است. بر اساس بررسی‌های میدانی شهریور ۱۴۰۵، یک واحد ۱۲۰ متری سه خوابه ساخت ۱۳۹۳ در شهران شمالی به قیمت ۴۲ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. همچنین یک واحد ۱۱۰ متری ساخت ۱۴۰۴ در شهران شمالی، با قیمت ۲۶ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است. در شهران جنوبی نیز یک واحد ۱۴۵ متری ساخت ۱۳۹۵ به قیمت ۴۸ میلیارد تومان و واحد ۱۱۰ متری ساخت ۱۴۰۲ با قیمت ۳۵ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود. تقاضای بالای مسکن در برابر کمبود زمین خام در این منطقه موجب تثبیت شهران به عنوان یک پناهگاه امن برای حفظ ارزش سرمایه شده است.
اقتصاد و بازار
بازار اجاره مسکن در محله الهیه تهران همچنان یکی از گران‌ترین و پرتقاضاترین مناطق پایتخت محسوب می‌شود. ودیعه آپارتمان‌ها در این منطقه از چند میلیارد تومان آغاز شده و برای واحدهای نوساز و لوکس به بیش از ۱۰ میلیارد تومان می‌رسد. اجاره بهای ماهیانه نیز بسته به شرایط ملک از ده‌ها میلیون تومان تا مبالغ بالاتر تغییر می‌کند. عواملی مانند متراژ، سن بنا، تعداد اتاق‌خواب، کیفیت ساختمان و موقعیت دقیق ملک تأثیر مستقیمی بر قیمت نهایی دارند. متقاضیان پیش از عقد قرارداد باید وضعیت سند، امکانات رفاهی و قابلیت تبدیل ودیعه و اجاره را به دقت بررسی کنند.
اقتصاد و بازار
عبور قیمت دلار از مرز ۲۰۰ هزار تومان بار دیگر انتظارات تورمی را در بازار مسکن افزایش داده است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، معتقد است که افزایش نرخ ارز اثر آنی بر قیمت مسکن ندارد، اما در صورت ماندگاری در سطوح جدید، در بلندمدت بر نهاده‌های ساختمانی و هزینه‌های ساخت‌وساز تأثیر می‌گذارد. التهابات بازارهای موازی بیش از هر چیز اعتماد و اطمینان خریداران و فروشندگان را مخدوش کرده و فرآیند کشف قیمت واقعی ملک را دشوار ساخته است. مالکان نیز تحت تأثیر انتظارات تورمی، تلاش می‌کنند تا آینده‌فروشی را در قیمت‌های پیشنهادی مسکن لحاظ کنند. این آشفتگی روانی باعث ایجاد فضای مبهم در بازار مسکن و پلتفرم‌های آگهی ملکی شده است.
اقتصاد و بازار
بازار مسکن تهران در مردادماه پس از پشت سر گذاشتن ماه‌ها رکود، نشانه‌هایی از احیای معاملات را به نمایش گذاشت. بررسی‌های گروه مسکن نشان می‌دهد که متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان در پایتخت با رشد ۳.۲ درصدی به حدود ۲۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسید. همچنین قیمت قطعی معاملات مسکن نیز به حدود ۱۹۲ میلیون تومان در هر مترمربع افزایش پیدا کرد. تعداد معاملات انجام شده با رشدی در حدود ۳۰ درصدی نسبت به تیرماه، به نزدیک یک هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی رسید. با این وجود، این رقم همچنان فاصله زیادی با شرایط مطلوب و رونق واقعی بازار دارد. ورود بخشی از خریداران به بازار مسکن با پشتوانه رشد قیمت طلا، سکه و دلار از نکات قابل‌توجه این ماه بود.
اقتصاد و بازار
بازار اجاره مسکن در محله صادقیه تهران تحت تأثیر شکاف عمیق میان توان مالی متقاضیان و انتظارات مالکان وارد فاز جدیدی از قراردادهای نامتقارن شده است. مالکان واحدهای نوساز و بزرگ‌متراژ تمایل زیادی به عقد قراردادهای مبتنی بر ودیعه‌های کلان دارند، در حالی که واحدهای کوچک‌تر و چندساله زیر بار افزایش چشمگیر اجاره‌بهای ماهانه رفته‌اند. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که یک واحد ۱۱۰ متری ساخت سال ۱۴۰۳ با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۶۵ میلیون تومان عرضه می‌شود. همچنین آپارتمان دیگری با متراژ ۱۴۵ متر و ساخت سال ۱۴۰۱ با ودیعه ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۶۰ میلیون تومان فایل شده است. در همین حال، یک واحد ۹۵ متری ساخت ۱۳۹۵ نیز با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۵۰ میلیون تومان در دسترس متقاضیان قرار دارد. این وضعیت موجب جابه‌جایی اجباری خانوارهای کم‌درآمد به مناطق اقماری و حاشیه‌ای شده است.
اقتصاد و بازار
مجمع عمومی عادی سالیانه بانک مسکن روز چهارشنبه ۴ شهریور ماه با حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی و وزیر راه و شهرسازی برگزار شد. دکتر فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در این نشست از همت و عملکردهای بانک مسکن در سال ۱۴۰۴ و به‌ویژه پرداخت تسهیلات به آسیب‌دیدگان در کمتر از سه روز تقدیر کرد. وی با اشاره به تامین مالی بخش اعظم طرح نهضت ملی مسکن توسط این بانک، بر لزوم پشتیبانی همه‌جانبه برای پیشبرد این طرح تأکید کرد. در این جلسه، میزان تسهیلات طرح نهضت ملی به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و صورت‌های مالی بانک به تصویب رسید. وزیر راه و شهرسازی همچنین خواستار استفاده از ابزارهای نوین تأمین مالی و واگذاری اراضی به این بانک شد.
اقتصاد و بازار
بر اساس آمارهای بانک مرکزی، شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران در مرداد ۱۴۰۵ نسبت به ماه قبل ۳.۷ درصد افزایش یافت. شاخص کل در این ماه به عدد ۷۷۰.۳ رسید و تورم دوازده‌ماهه منتهی به مرداد ماه ۶۵.۱ درصد ثبت شد. در این میان، تورم نقطه‌به‌نقطه کالاها به ۱۲۱.۵ درصد رسید، در حالی که تورم نقطه‌به‌نقطه خدمات ۴۹.۳ درصد اعلام شد. همچنین شاخص مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها در یک ماه ۵.۶ درصد گران‌تر شد. شاخص خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها نیز در مردادماه رشد ۲.۶ درصدی را نسبت به تیرماه تجربه کرد.
اقتصاد و بازار
مجمع عمومی عادی سالیانه بانک مسکن به عنوان نخستین بانک دولتی کشور روز چهارشنبه چهارم شهریور ماه به ریاست سیدعلی مدنی زاده، وزیر امور اقتصادی و دارایی، و با حضور فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، برگزار شد. در این نشست، پس از استماع گزارش حسابرس، صورتهای مالی سال ۱۴۰۴ بانک مسکن به تصویب رسید. وزیر اقتصاد از عملکرد این بانک در سال ۱۴۰۴ قدردانی کرد و وصول مطالبات از بانک مرکزی را مهم‌ترین موفقیت آن دانست. مدنی زاده بر لزوم تامین امنیت سایبری، اصلاح معماری زیرساخت‌های فناوری اطلاعات بر اساس دستورالعمل بانک مرکزی و توسعه ابزارهای تامین مالی بخش مسکن تأکید کرد. در ابتدای نشست نیز علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، گزارشی از عملکرد یکساله بانک ارائه داد.
اقتصاد و بازار
علیرضا دهقانی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک ارومیه، افزایش چشمگیر هزینه مصالح و تجهیزات ساختمانی را عامل اصلی گرانی مسکن و اجارهبها اعلام کرد. وی اظهار داشت که بیش از ۸۶۳ قلم کالا و مصالح ساختوساز گران شدهاند و این موضوع بهطور مستقیم بر قیمت تمامشده املاک تأثیر گذاشته است. برای نمونه، قیمت پکیج و سایر تأسیسات ساختمانی به چندین برابر گذشته رسیده است. همچنین عوارض و جرائم شهرداری و هزینههای صدور مجوز نیز به این گرانی دامن میزنند. دهقانی تأکید کرد که تعیین نرخ دستوری ۲۵ درصدی برای اجارهبها کارساز نیست و فشار اصلی متوجه کسبه و مستاجران کمدرآمد است. وی از مسئولان خواست برای کاهش هزینههای ساختوساز چارهایی بیندیشند. در همین حال، او از مالکان و مشاوران املاک خواست تا با درک شرایط سخت اقتصادی، با مستاجران مدارا کنند.
اقتصاد و بازار
بازار مسکن در محله جردن تهران همچنان یکی از گران ترین و لوکس ترین بخش های پایتخت به شمار می رود که با وجود رکود معاملات، مورد توجه سرمایه گذاران قرار دارد. قیمت آپارتمان در این محدوده به دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز، دسترسی های مناسب و کیفیت ساخت در سطحی بالا قرار دارد. واحدهای مسکونی این محله شامل ساختمان های قدیمی با ظرفیت بالای نوسازی و آپارتمان های نوساز با امکانات کامل می شوند. بررسی های میدانی شهریور ماه ۱۴۰۵ نشان می دهد که یک واحد دویست متری سه خوابه ساخت ۱۳۹۰ با قیمت ۷۲ میلیارد تومان معامله می شود. کارشناسان معتقدند املاک جردن مقاومت بالایی در برابر افت ارزش دارند و دارایی مناسبی برای حفظ ارزش سرمایه در بلندمدت محسوب می شوند.
اقتصاد و بازار
ثبت‌نام مرحله ششم طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان تحت عنوان طرح آشیان، ویژه متقاضیان دهک‌های درآمدی یک تا شش، از امروز سه‌شنبه ۳ شهریورماه آغاز شد. این طرح شامل استان‌های تهران و خراسان رضوی در ۱۲ شهر مختلف می‌شود و نام‌نویسی در آن تا پایان روز چهارشنبه ۴ شهریورماه ادامه خواهد داشت. متقاضیان استان تهران می‌توانند در شهرهای تهران، اندیشه، قرچک و پرند برای دریافت مسکن استیجاری اقدام کنند. همچنین این طرح در استان خراسان رضوی برای شهرهای مشهد، گلبهار، بینالود، نیشابور، سرخس، کاخک، سبزوار و خلیل‌آباد اجرا می‌شود. ساکنان چناران و ملک‌آباد نیز به ترتیب مجاز به ثبت‌نام در شهرهای گلبهار و بینالود هستند. واجدان شرایط برای نام‌نویسی و دریافت اطلاعات بیشتر باید به سامانه مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند.
اقتصاد و بازار
وزیر راه و شهرسازی شامگاه سه‌شنبه سوم شهریور در نشست شورای تأمین مسکن همدان تأکید کرد که مسکن حمایتی نباید مشمول تورم و افزایش قیمت شود و باید برای دهک‌های پایین راهکارهای ویژه‌ای در نظر گرفت. فرزانه صادق اعلام کرد که هیچ واحد مسکونی پیش از تأمین کامل زیرساخت‌هایی مانند آب، برق و گاز نباید افتتاح و تحویل مردم شود. وی افزود اختیار تغییر کاربری و تأمین زمین تا سقف ۱۰ هکتار به استانداران تفویض شده است. حداکثر تا پایان شهریور ماه باید صورت‌جلسه تعیین دهک‌های یک تا چهار نهایی شود. همچنین تمام تلاش وزارتخانه بر این است که واحدهای با پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد تا پایان سال جاری تکمیل شوند.
اقتصاد و بازار
بازار مسکن در محله نارمک تهران تحت تأثیر عرضه محدود واحدهای نوساز و تقاضا برای خانه‌های خانوادگی روندی صعودی دارد. اختلاف قیمت میان واحدهای نوساز در نارمک شمالی و املاک قدیمی‌تر در نارمک جنوبی چشمگیر است و ارزش ملک به سن بنا و موقعیت دقیق بستگی دارد. هزینه‌های بالای ساخت‌وساز و تمایل خریداران به واحدهای آماده سکونت، فاصله قیمتی خانه‌های نوساز با املاک قدیمی را افزایش داده است. تقاضا برای واحدهای دوخوابه و سه‌خوابه همچنان در میان خانواده‌ها و زوج‌های جوان بالا گزارش می‌شود. برای نمونه، یک واحد ۱۱۵ متری دوخوابه نوساز در نارمک شمالی با قیمت ۳۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
📲 کانال اختصاصی علایق خودت را رایگان بساز