HTهابی‌تکست 📱 اپ کانال اختصاصی بساز
📈 اقتصاد و بازار

بررسی بازار اجاره مسکن در محله صادقیه

بازار اجاره مسکن در محله صادقیه تهران تحت تأثیر شکاف عمیق میان توان مالی متقاضیان و انتظارات مالکان وارد فاز جدیدی از قراردادهای نامتقارن شده است. مالکان واحدهای نوساز و بزرگ‌متراژ تمایل زیادی به عقد قراردادهای مبتنی بر ودیعه‌های کلان دارند، در حالی که واحدهای کوچک‌تر و چندساله زیر بار افزایش چشمگیر اجاره‌بهای ماهانه رفته‌اند. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که یک واحد ۱۱۰ متری ساخت سال ۱۴۰۳ با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۶۵ میلیون تومان عرضه می‌شود. همچنین آپارتمان دیگری با متراژ ۱۴۵ متر و ساخت سال ۱۴۰۱ با ودیعه ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۶۰ میلیون تومان فایل شده است. در همین حال، یک واحد ۹۵ متری ساخت ۱۳۹۵ نیز با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۵۰ میلیون تومان در دسترس متقاضیان قرار دارد. این وضعیت موجب جابه‌جایی اجباری خانوارهای کم‌درآمد به مناطق اقماری و حاشیه‌ای شده است.

خبرهای مرتبط

📈 اقتصاد و بازار
راتکو ملادیچ، رهبر سابق نظامیان صرب بوسنی که به دلیل جنایات جنگی و کشتار سربرنیتسا به حبس ابد محکوم شده بود، در سن ۸۴ سالگی در بیمارستانی در شهر لاهه هلند درگذشت. دیوان مکانیسم دادگاه‌های بین‌المللی جنایی اعلام کرد که دستور انجام تحقیقات کاملی دربارهٔ شرایط مرگ او صادر شده است. شهیده عبدالرحمانوویچ، نمایندهٔ انجمن مادران قربانیان سربرنیتسا، تأکید کرد که نام ملادیچ همیشه نماد نسل‌کشی باقی خواهد ماند. زید رعد الحسین، کمیسر سابق حقوق بشر سازمان ملل متحد، نیز او را مظهر شر توصیف کرد. ملادیچ پس از ۱۶ سال فرار، در سال ۲۰۱۱ در صربستان دستگیر شد و دادگاه در سال ۲۰۱۷ او را به جرم نسل‌کشی و جنایت علیه بشریت به حبس ابد محکوم کرد. درخواست‌های مکرر وکلا و خانواده‌اش برای آزادی به دلیل بیماری لاعلاج پیش‌تر توسط دادگاه رد شده بود.
📈 اقتصاد و بازار
محمدباقر قالیباف در واکنش به اظهارات اخیر اسکات بسنت، وزیر خزانه‌داری آمریکا، در شبکهٔ ایکس از عملکرد اقتصادی او انتقاد کرد. قالیباف در پست خود با بازنشر مقاله‌ای از نیویورک‌تایمز نوشت که امپراتوری رو‌به‌زوال آمریکا به جای حمایت مالی از رژیم صهیونیستی و حفظ ۷۵۰ پایگاه نظامی، باید هزینه‌ها را صرف شهروندان خود کند. در مقالهٔ نیویورک‌تایمز اشاره شده است که اعتبار بسنت به دلیل دخالت‌های چالش‌برانگیز در بازارها، تهدید به تحریم کشورها و ناتوانی در کنترل بدهی ۴۰ تریلیون دلاری به شدت در معرض خطر است. سیاستمداران و سرمایه‌گذاران آمریکایی اکنون این پرسش را مطرح می‌کنند که آیا او ابزاری واقعی برای مهار بحران دارد یا صرفاً با شعارهای سیاسی اعتبار باقی‌مانده‌اش را خرج می‌کند. جنگ با ایران نیز تورم را تشدید کرده و نگرانی‌ها دربارهٔ کسری بودجه عظیم ایالات متحده را افزایش داده است.
📈 اقتصاد و بازار
کریس مورفی، سناتور دموکرات و عضو کمیته روابط خارجی سنای ایالات متحده آمریکا، عصر پنجشنبه در مصاحبه‌ای با رسانه خبری سیتی میرور از دونالد ترامپ خواست تا جنگ علیه ایران را متوقف کند. او بیان کرد که در حال حاضر واقغاً سخت است بتوان بی‌کفایتی فاحش افراد مسئول را بیش از حد بزرگ جلوه داد و واشنگتن نمی‌تواند به توافق خوبی با تهران برسد. مورفی تاکید کرد که متحدان آمریکا در اروپا و کشورهای خلیج فارس احتمالاً مجبور خواهند شد برای باز کردن تنگه هرمز مذاکره کنند. وی افزود که این جنگ در سرتاسر ایالات متحده منفور شناخته شده و سناتورها و شهروندان آمریکایی مخالف تداوم آن هستند. این درگیری‌ها همچنین موجب افزایش قیمت سوخت در آمریکا شده و نارضایتی عمومی و افت محبوبیت رئیس‌جمهور را در آستانه انتخابات کنگره به دنبال داشته است.
📈 اقتصاد و بازار
بانک مرکزی طی بخشنامه شماره ۰۵/۱۳۴۴۲۹ مورخ ۱۴۰۵/۰۶/۰۴ و با اصلاح ماده ۵ دستورالعمل اجرایی نحوه خرید و فروش ارز به صورت اسکناس، سقف فروش ارز به اشخاص حقوقی ایرانی را افزایش داد. بر اساس این تصمیم، سقف فروش ارز در سرفصل تامین نیازهای ضروری با کد ۵۶ به اشخاص حقوقی از مبلغ هزار یورو به پنج هزار یورو یا معادل آن به سایر ارزها رسید. همچنین کماکان فروش ارز به اشخاص حقیقی ایرانی مقیم بالای ۱۸ سال تا سقف یک‌هزار یورو یا معادل آن به ازای هر ۳۶۵ روز مجاز باقی مانده است. این تغییرات با هدف تسهیل تامین نیازهای ارزی اشخاص حقوقی در شبکه بانکی کشور اجرایی شده است.
📈 اقتصاد و بازار
کریس مورفی، سناتور دموکرات و عضو کمیته روابط خارجی سنای آمریکا، عصر پنجشنبه در گفت‌وگو با رسانه خبری سیتی میرور از سیاست‌های رئیس‌جمهور ایالات متحده به شدت انتقاد کرد. وی با اشاره به اینکه واقغاً سخت است بتوان بی‌کفایتی فاحش افراد مسئول را بیش از حد بزرگ جلوه داد، از دونالد ترامپ خواست جنگ علیه ایران را متوقف کند. این سناتور دموکرات تصریح کرد که در شرایط کنونی واشنگتن نمی‌تواند به توافق مناسبی با تهران دست یابد. او هشدار داد که متحدان اروپایی و کشورهای خلیج فارس احتمالاً ناچار خواهند شد برای گشودن تنگه هرمز وارد مذاکره شوند. مورفی خاطرنشان کرد که تداوم این جنگ در داخل آمریکا کاملاً منفور بوده و به افزایش قیمت سوخت و افت محبوبیت ترامپ در آستانه انتخابات کنگره منجر شده است.
📈 اقتصاد و بازار
محمد شکیبی‌نسب، مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی، از بهره‌برداری تعداد ۱۵۸ پروژه مختلف با ارزش ۲۳ هزار میلیارد تومان با هدف ایجاد رفاه اجتماعی و رونق اقتصادی در استان مازندران خبر داد. از جمله این طرح‌ها می‌توان به دو فروند شناور امداد و نجات دریایی ساخت داخل با ارزش ۴۳۰ میلیارد تومان و چهار دستگاه لودینگ آرم با ارزش ۲۴۰ میلیارد تومان اشاره کرد. همچنین در بخش مسکن، تعداد ۴۸۱۰ واحد مسکونی شهری و روستایی با ارزش ۱۸ هزار میلیارد تومان افتتاح و واگذاری ۱۵۰ قطعه زمین در راستای طرح جوانی جمعیت انجام شد. از دیگر پروژه‌های مهم می‌توان به تعریض محورهای مواصلاتی، توسعه شبکه فاضلاب و زهکشی، و بهسازی راهelا اشاره کرد. مجموع این اقدامات در راستای توسعه زیرساخت‌ها و ارتقای رفاه اجتماعی در استان مازندران به بهره‌برداری رسيده است.
📲 کانال اختصاصی علایق خودت را رایگان بساز