واکنش تهران به ادعاهای امارات درباره جزایر سه‌گانه

فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی از اختصاص حدود هفت همت از منابع داخلی این وزارتخانه و تهاتر زمین برای تأمین وام مسکن دهک‌های اول تا چهارم خبر داد. وی با اشاره به تعهدات انباشته پنج‌ساله در حوزه مسکن و مطالبات ۸۳۶ هزار متقاضی، اعلام کرد که دولت چهاردهم توانسته است ۱۰۸ هزار واحد مسکونی حمایتی را به مردم تحویل دهد و ۱۳۰ هزار واحد را نیز تکمیل کند. وزیر راه و شهرسازی همچنین از تأمین مالی ۲۰ همتی برای تکمیل زیرساخت‌ها خبر داد و تأکید کرد که بیش از ۳۵۰ هزار واحد مسکونی هنوز به تسهیلات بانکی متصل نشده‌اند. صادق با اشاره به شرایط سخت کشور و تلاش‌های انجام‌شده در دو سال گذشته، یادآور شد که هیچ‌کدام از پروژه‌های مسکن متوقف نشده و حمایت سیستم بانکی برای پیشبرد طرح‌های حمایتی ضروری است.

در بازار ارز و طلا روز سه‌شنبه ۷ مهر ۱۴۰۵، شاهد افزایش قیمت اکثر شاخص‌ها بودیم. قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار با افزایش به ۲۴ میلیون و ۸۳۰ هزار و ۴۰۰ تومان و هر مثقال آن به ۱۰۷ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان رسید. نرخ دلار حواله از ۱۷۲٬۸۵۰ تومان به ۱۷۳٬۶۶۰ تومان و دلار آزاد به ۲۴۹٬۹۸۰ تومان افزایش یافت. همچنین قیمت سکه امامی در معامله به ۲۵۰ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسید. در همین راستا، قیمت یورو، درهم امارات، پوند و لیر ترکیه نیز روند صعودی داشتند، در حالی که دلار کانادا با کاهش قیمت روبرو شد.

قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قواعد جدیدی را در بازار املاک مشهد ایجاد کرده است. محسن قربانی، وکیل پایه یک دادگستری و مدیر مجموعه حقوقی پارسداد، تأکید می‌کند که وضعیت سند و زمان صدور آن در تعیین مسیر حقوقی معامله بسیار مؤثر است. طبق این قانون، عدم ثبت رسمی می‌تواند آثار حقوقی مهمی از جمله محدودیت در استناد به معامله داشته باشد. همچنین ماده ۲، دفاتر اسناد رسمی را موظف می‌کند تا قراردادهای خصوصی مانند قولنامه را با درج ثمن و شروط مورد توافق، تنظیم و ثبت کنند. این تغییرات شامل انتقال مالکیت، رهن و پیش‌فروش می‌شود و خریداران باید پیش از معامله، وضعیت دقیق سند ملک را بررسی کنند. ثبت رسمی و تنظیم دقیق متن قرارداد، دو رکن مکمل برای جلوگیری از اختلافات بعدی هستند.

بازار ارز در معاملات روز سه‌شنبه هفتم مهر ۱۴۰۵ شاهد روند صعودی چشمگیری بود و تحت تأثیر سیگنال‌های منفی و ابهام درباره مذاکرات ایران و آمریکا قرار گرفت. قیمت دلار در ساعات ابتدایی معاملات در بازار آزاد تا مرز ۲۵۰ هزار تومان پیش رفت و در نهایت در محدوده ۲۴۹ هزار و ۵۰۰ تومان معامله شد. این در حالی است که دلار طی دو روز گذشته در محدوده ۲۳۵ هزار تومان قرار داشت و اکنون حدود ۱۴ هزار و ۵۰۰ تومان افزایش یافته است. در همین روز، قیمت یورو به ۲۸۳ هزار و ۲۰۰ تومان و درهم امارات به ۶۷ هزار و ۹۶۱ تومان رسید. همچنین پوند انگلیس ۳۳۰ هزار و ۱۸۰ تومان و لیر ترکیه ۵ هزار و ۱۷۶ تومان قیمت خوردند. رشد سریع نرخ ارز در بازار آزاد توجه تمامی معامله‌گران و فعالان اقتصادی را به خود جلب کرده است.

بازار ارز روز سه‌شنبه هفتم مهر ۱۴۰۵ شاهد روند صعودی قیمت دلار و یورو بود. نرخ دلار حواله‌ای به ۱۷۳۶۶۰ تومان و دلار در بازار آزاد به ۲۴۹۹۸۰ تومان رسید. همچنین یورو حواله‌ای ۱۹۷۴۰۰ تومان و یورو آزاد ۲۸۴۱۱۰ تومان قیمت‌گذاری شد. درهم امارات نیز در بازار آزاد به نرخ ۶۸۰۵۰ تومان معامله شد. پوند انگلیس ۳۳۰۹۶۰ تومان و لیر ترکیه ۵۱۰۰ تومان نرخ‌گذاری شدند. در میان سایر ارزها، دلار کانادا با کاهش به ۱۷۶۲۳۰ تومان رسید و دینار عراق ۱۵۸ تومان ثبت شد.

عربستان سعودی در سال ۲۰۱۶ با رونمایی از «چشم‌انداز ۲۰۳۰» وعده داد اقتصاد خود را از وابستگی به نفت رها کند و سهم بخش خصوصی و درآمدهای غیرنفتی را به شدت افزایش دهد. اما تداوم جنگ یمن و بحران‌های منطقه‌ای از جمله تنش‌های اخیر، چالش‌های سنگینی را بر اقتصاد این کشور تحمیل کرده است. فشارهای مالی باعث شده تا ریاض مقیاس پروژه‌های عظیمی مانند «نئوم» و «المکعب» را کاهش دهد یا برخی طرح‌ها را متوقف کند. آمارهای اداره کل آمار عربستان نشان می‌دهد که تولید ناخالص داخلی این کشور در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۶ میلادی در مقایسه با سالانه ۴.۷ درصد کاهش یافته است. فعالیتهای نفتی این کشور در این بازه زمانی ۲۴.۸ درصد افت داشته و در مقابل، فعالیت‌های غیرنفتی تنها ۰.۹ درصد رشد کرده‌اند. طرح‌های بزرگ ساخت‌وساز اکنون با هزینه‌های سنگین تامین مالی و بازدهی نامشخص روبه‌رو هستند. توقف موقت پروژه المکعب و هزینه‌های گزاف فسخ قراردادهای نئوم نمونه‌ای از این رکود است. محدودیت‌های مالی و اختلالات در صادرات نفت، مسیر توسعه اقتصادی ریاض را به شدت کند کرده است.