هابی‌تکستHUBBYTEXT اپ کانال اختصاصی بساز
اقتصاد و بازار

دور زدن قانون افزایش اجاره‌بها توسط برخی مالکان

بر اساس مصوبه سران قوا در سال جاری، سقف افزایش نرخ اجارهبها ۲۵ درصد تعیین شده و قراردادهای مستأجران به صورت خودکار یکساله تمدید میشوند. تورج سرباز، عضو هیئتمدیره اتحادیه مشاوران املاک، اعلام کرد که این مصوبه در مجموع اثرگذار بوده است، اما برخی مالکان با مشورت وکلا و طرح بهانههایی نظیر نیاز شخصی یا فروش ملک، تلاش میکنند قانون را دور بزنند. وی افزود که اعمال جریمههای تعزیراتی تا چهار برابر برای متخلفان، نقش مهمی در وادار کردن مالکان به رعایت سقف ۲۵ درصدی داشته است. با این حال، مسئولان اتحادیه مشاوران املاک بر ضرورت تدوین یک برنامه دائمی و بدون خلل برای کنترل بازار اجاره و بستن راههای سوءاستفاده تأکید دارند.

خبرهای مرتبط RELATED

اقتصاد و بازار
گزارش مدیریت پژوهش سازمان بورس و اوراق بهادار نشان می‌دهد که ارزش معاملات خُرد و صندوق‌های سهامی در چهار ماه اخیر رشد چشمگیری داشته است. میانگین روزانه ارزش معاملات در خرداد ۱۴۰۵ با ۲۳٬۳۶۹ میلیارد تومان آغاز شد و در تیرماه با ۱۴.۵ درصد رشد به ۲۶٬۷۶۱ میلیارد تومان رسید. در ماه مرداد، با شکستن رکورد تاریخی و رسیدن ارزش معاملات به سطوح بالای ۶۶ همت، میانگین روزانه به ۳۱٬۵۳۶ میلیارد تومان افزایش یافت. این روند صعودی در شهریور ۱۴۰۵ نیز ادامه یافت و با رسیدن ارزش معاملات روزانه به مرز ۶۸ همت، میانگین ماهانه به ۴۵٬۲۴۹ میلیارد تومان رسید که نشان‌دهنده رشد ۹۴ درصدی نسبت به خرداد است. این ارقام نشان‌دهنده فعالیت بسیار پررونق در بازار سرمایه پس از دوران ابهام ناشی از جنگ است.
اقتصاد و بازار
اقتصاد و بازار
قیمت بیت‌کوین پس از رسیدن به نزدیکی ۸۷ هزار دلار، با کاهش مواجه شد، هرچند وضعیت نمودار روزانه آن همچنان صعودی است. بخشی از این کاهش قیمت در روز جمعه به سررسید ۱۵.۶ میلیارد دلار قرارداد اختیار معامله در صرافی «دریبیت» نسبت داده می‌شود که باعث تعدیل اهرم‌های معاملاتی شد. در همین حال، فدرال رزرو آمریکا نرخ بهره را ۲۵ واحد افزایش داد و آن را به محدوده ۳.۷۵ تا ۴ درصد رساند. مایکل بار، عضو هیات‌مدیره فدرال رزرو، احتمال نیاز به تعدیلات بیشتر در سیاست‌های پولی را مطرح کرد. همچنین احتمال افزایش نرخ بهره در ماه اکتبر طبق ابزار CME به ۷۵ درصد رسیده است. ارزش کل بازار رمزارزها به ۲.۸۷ تریلیون دلار کاهش یافت و شاخص ترس و طمع نیز از ۷۹ به ۷۲ رسید. گزارش‌های تورم و اشت就业 آمریکا در روزهای آینده می‌تواند انتظارات بازار را مجدداً تغییر دهد.
اقتصاد و بازار
قیمت دلار توافقی در بازار امروز، شنبه ۴ مهر ۱۴۰۵، نسبت به روز پنجشنبه تغییری نداشته و در وضعیت ثبات قرار دارد. بر اساس گزارش‌های منتشر شده، قیمت دلار در سمت فروش ۱۷۰ هزار و ۶۲۶ تومان و در سمت خرید ۱۶۹ هزار و ۹۱ تومان اعلام شده است. این گزارش نشان‌دهنده عدم نوسان در نرخ ارز توافقی در مقایسه با روزهای گذشته است.
اقتصاد و بازار
بانک مرکزی در مصوبه جدید خود، سقف تسهیلات خرید مسکن را برای متقاضیان انفرادی در تهران به ۱ میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها به ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق به ۶۰۰ میلیون تومان افزایش داد. با این حال، کارشناسان اقتصادی از جمله محمود اولاد معتقدند این افزایش با توجه به رشد قیمت مسکن که میانگین مترمربع در تهران از ۲۰۰ میلیون تومان عبور کرده، بسیار ناچیز است. طبق تحلیل‌ها، وام یک میلیارد تومانی تنها توان خرید حدود ۴ تا ۵ مترمربع آپارتمان را دارد. اولاد تأکید می‌کند که افزایش رقم وام به تنهایی مشکل تأمین مالی را حل نمی‌کند، زیرا توان بازپرداخت خانوارها نیز به دلیل کاهش قدرت اقتصادی کاهش یافته است. او پیشنهاد می‌دهد که تسهیلات باید سهم قابل توجهی از قیمت کل خانه را پوشش دهد تا کارایی داشته باشد.
اقتصاد و بازار
در عرضه‌های روزانه بورس انرژی ایران در روز شنبه چهارم مهرماه سال ۱۴۰۵، بازار فیزیکی میزبان عرضه مجموعاً ۷ هزار و ۷۸۶ تن هیدروکربور خواهد بود. تمامی این حجم عرضه در رینگ داخلی پتروشیمی و فرآورده‌های پالایشی اختصاص یافته است. همچنین در بخش انرژی الکتریکی، حجم عرضه‌های روزانه به ۱۹ میلیون و ۲۱۹ هزار و ۲۰۰ کیلووات‌ساعت رسید. تمامی این حجم برق عرضه‌شده در بورس انرژی به بخش آزاد تعلق دارد. این گزارش از سوی بورس انرژی ایران منتشر شده است.
📲 کانال اختصاصی علایق خودت را رایگان بساز