فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، در تحلیل وضعیت فعلی بازار که با رکود شدید و نوسانات قیمت همراه است، توصیه میکند متقاضیان مصرفی هر زمان که توان مالی داشتند، اقدام به خرید کنند و منتظر تغییرات آینده نباشند. وی با اشاره به روند همواره افزایشی قیمتها در دو دهه گذشته، تأکید کرد که افرادی که قصد تبدیل به احسن دارند نباید فرصتهای مناسب را از دست بدهند. ایلاتی کاهش تقاضای سوداگرانه و سفتهبازی را اتفاق مبارکی در دوره رکود دانست، اما پیشنهاد کرد دولت باید با ابزارهای مالیاتی مانند مالیات بر عایدی سرمایه، جلوی معاملات مکرر را بگیرد. وی همچنین خاطرنشان کرد که در حال حاضر نشانهای از خروج ساختوساز مسکن از وضعیت رکود دیده نمیشود و سرمایهگذاران منطقی با بازار رکودی مواجه هستند.
