حسین ایمانی جاجرمی، رئیس موسسه مطالعات و تحقیقات اجتماعی دانشگاه تهران، اعلام کرد که تحولات جمعیتی در حال تغییر ساختار تقاضای مسکن در ایران است. او با اشاره به افزایش تجرد، طلاق و رشد جمعیت سالمند، تأکید کرد که نیازهای مسکن دیگر با معیارهای سنتی خانواده قابل توضیح نیست. طبق گفتههای وی، کوچک شدن اندازه خانوارها و افزایش خانوارهای تکنفره، معادلات تقاضا را دگرگون کرده است. این پژوهشگر معتقد است سیاستگذاری مسکن نباید تنها بر الگوی سنتی خانواده استوار باشد و باید نیازهای سکونتی سالمندان و خانوارهای کوچک را نیز لحاظ کند. وی هشدار داد که اگر ساختوساز تنها بر تأمین واحدهای سنتی متمرکز بماند، فاصله میان عرضه و تقاضای واقعی جامعه بیشتر خواهد شد. بنابراین، نوع، اندازه و موقعیت مکانی واحدهای مسکونی باید با ویژگیهای جدید جمعیتی هماهنگ شود.
