بازار اجاره پارکینگ در تهران دیگر محدود به واحدهای مسکونی نیست و فضاهای متنوعی از جمله پارکینگهای شخصی، همکف، عمومی و مجتمعهای تجاری را در بر میگیرد. بررسی آگهیهای املاک نشان میدهد که قیمت اجاره این فضاها بسته به موقعیت مکانی، مسقف بودن، امنیت و ظرفیت، تفاوت چشمگیری دارد و گاه با اجاره بهای یک خانه در مناطق حاشیهای برابری میکند. برای نمونه، اجاره ماهانه یک جای پارک شخصی در برخی مناطق مسکونی به نه میلیون تومان میرسد و هزینههای اجاره پارکینگهای تجاری و عمومی با ظرفیت بالا از سیصد و پنجاه میلیون تومان در ماه نیز فراتر میرود. در محلات مختلفی مانند جیحون، زمزم، مجیدآباد و تهرانپارس، مبالغ ودیعه از چند میلیون تا صد و پنجاه میلیون تومان و اجارههای ماهانه از یک تا نه میلیون تومان متغیر است. این بازار پرتقاضا تحت تأثیر عواملی چون دسترسی آسان، نداشتن مزاحمت برای سایر خودروها و امکان استفاده تجاری شکل گرفته است.