افزایش هزینه‌های ساخت، رشد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها موجب شده است تا فاصله میان الگوی عرضه و توان مالی متقاضیان افزایش یابد. در این شرایط، کارشناسان و مسئولان بر لزوم توسعه و حمایت از واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ به عنوان یکی از راهکارهای اصلی کاهش این فاصله تأکید می‌کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی نیز بر ضرورت بازنگری در سیاست‌گذاری‌های کلان مسکن متناسب با نیاز بازار و توان اقتصادی خانوارها خبر داد. توجه به ساخت این واحدها می‌تواند تا حد زیادی پاسخگوی تقاضای اقشار مختلف جامعه در بازار مسکن باشد.
