بازار مسکن در محلهی قیطریه تهران تحت تأثیر نوسانات ارزی و هزینههای ساختوساز با شکاف عمیقی میان قیمت واحدهای نوساز و آپارتمانهای قدیمی مواجه شده است. این منطقه همچنان به عنوان یکی از بورسهای اصلی سرمایهگذاری در شمال تهران شناخته میشود و فعالان بازار در وضعیت انتظار به سر میبرند. بررسی قیمتها نشان میدهد که یک واحد ۱۰۵ متری دوخوابه ساخت سال ۱۳۹۰ با قیمت ۴۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و یک واحد ۱۸۵ متری سهخوابه نوساز با قیمت ۱۳۵ میلیارد تومان فایل شدهاند. همچنین یک آپارتمان ۹۰ متری ساخت سال ۱۳۸۵ به مبلغ ۳۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و واحدی ۱۵۰ متری ساخت سال ۱۳۹۶ به قیمت ۹۰ میلیارد تومان معامله میشوند. کارشناسان تأکید میکنند که برای خرید در این محله بررسی دقیق سال ساخت و متریال به کار رفته ضروری است.