تاثیر جهش قیمت دلار بر بازار مسکن

بازار مسکن در حالی وارد نیمه دوم سال می‌شود که افزایش قیمت‌ها به دلیل افت قدرت خرید نتوانسته به رونق معاملات منجر شود. فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، معتقد است افزایش نرخ دلار و طلا در کوتاه‌مدت اثر مستقیمی بر بازار مسکن ندارد. با این حال، وی تاکید کرد که این تغییرات در میان‌مدت از طریق کانال‌های تورمی و افزایش هزینه مصالح ساختمانی بر بازار ملک تاثیرگذار خواهد بود. به گفته این کارشناس، رشد بازارهای موازی موجب انتقال سرمایه به بخش مسکن نمی‌شود؛ زیرا ترجیح سرمایه‌گذاران به دلیل شرایط بحرانی، حفظ دارایی‌های نقدشونده با سرمایه‌های خرد در قالب طلا و ارز است. پیش‌بینی می‌شود حداقل تا پایان سال جاری، بازار تولید ساختمان تحرک چندانی نداشته باشد.