هابی‌تکستHUBBYTEXT اپ کانال اختصاصی بساز
اقتصاد و بازار

چالش‌ها و چشم‌انداز بازار مسکن در دهه پیش رو

کارشناسان حوزه مسکن و اقتصاد شهری بر این باورند که بازار مسکن در ایران طی دهه ۱۴۰۵ تا ۱۴۱۵ با تغییرات ساختاری چشمگیری مواجه خواهد شد. تغییر در ترکیب جمعیت، افزایش خانوارهای تک‌نفره و رشد جمعیت سالمندی از جمله عوامل کلیدی در تغییر تقاضای مسکن به شمار می‌روند. علی سرزعیم، اقتصاددان، تأکید کرد که افزایش عرضه مسکن لزوماً به معنای پاسخگویی به نیاز بازار نیست و اندازه واحدها و دسترسی به مراکز شهری اهمیت زیادی دارد. اسفندیار زبردست و فردین یزدانی نیز بر ضرورت هماهنگی سیاست‌های مسکن با کاهش نرخ رشد جمعیت و توان اقتصادی خانوارها تأکید کردند. حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، اذعان کرد که افزایش غیرهدفمند عرضه مسکن نتوانسته مشکلات دسترسی خانوارها را حل کند. سیاست‌گذاران ناگزیرند با فاصله گرفتن از الگوی سنتی تولید انبوه، رویکرد تنظیم‌گری و تسهیلگری را در پیش بگیرند.

خبرهای مرتبط RELATED

اقتصاد و بازار
میدان بزرگ میوه و تره‌بار تهران قیمت عمده‌فروشی محصولات کشاورزی را برای هفته جاری از ششم تا دوازدهم مهر ۱۴۰۵ اعلام کرد. بر اساس نرخ‌های جدید، هر کیلوگرم بادمجان قلمی ۹۲ هزار تومان، پیاز سفید و زرد ۶۲ هزار تومان، خیار گلخانه‌ای ۶۲ هزار تومان، سیب‌زمینی ۷۸ هزار تومان و لیمو ترش مینابی ۲۸۹ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین روز گذشته شهردار تهران از آغاز طرح تورم صفر برای ۱۲ قلم کالای اساسی به مدت شش ماه خبر داد. بر اساس قانون تنظیم بازار، محصولات عمده با افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی در خرده‌فروشی‌های سطح شهر به فروش می‌رسند.
اقتصاد و بازار
بازار لوازم خانگی در منطقه امینحضور تهران با افزایش قیمتها و کاهش قدرت خرید مشتریان مواجه شده است. فروشندگان از رشد حداقل ۲۰ درصدی قیمت لوازم خانگی از ابتدای شهریور و افت فروش تا یکپنجم خبر میدهد. با وجود شلوغی بازار، مراجعه مشتریان کمتر به خرید قطعی منجر میشود و قیمتها به دلیل نوسانات نرخ ارز به صورت لحظهای تعیین میشوند. در روزهای اخیر خبری درباره رفع محدودیت واردات لوازم خانگی کرهای برای تعاونیهای مرزنشین منتشر شد، اما بررسیها نشان میدهد که این تصمیم به معنای بازگشت رسمی واردات تجاری برندهایی مانند سامسونگ و الجی نیست. فعالان بازار میگویند هزینه جایگزینی کالا و نرخ دلار از عوامل اصلی در روند قیمتگذاری هستند.
اقتصاد و بازار
اقتصاد و بازار
اقتصاد و بازار
با تشدید پدیده النینو و افزایش احتمال بارش‌های شدید، کارشناسان نسبت به خطر آسیب‌دیدگی بناها و محوطه‌های تاریخی ایران هشدار دادند. علی بیت‌اللهی، رئیس بخش زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، بر ضرورت لایروبی مسیرهای آب و شناسایی آثار در معرض خطر تأکید کرد. پل‌ها، قنوات، آب‌انبارها و سازه‌های خشتی از جمله میراثی هستند که در معرض آبشستگی و فرسایش قرار دارند. تجربه سیلاب‌های گذشته و گزارش سازمان ملل درباره سیلاب‌های سال ۱۳۹۸ نشان می‌دهد که نفوذ روان‌آب‌ها خسارت سنگینی به بافت‌های تاریخی وارد می‌کند. کارشناسان از نهادهای مربوطه خواسته‌اند پیش از وقوع بحران، اقدامات پیشگیرانه را در مناطق سیل‌خیز اجرایی کنند.
اقتصاد و بازار
فردین قریشی، استاد روابط بین‌الملل دانشگاه تهران، در بررسی اختلافات تهران و واشنگتن درباره تنگه هرمز، بر تفاوت دیدگاه دو کشور در مورد ترتیب و ماهیت توافق تأکید کرد. ایران خواهان آزادی دارایی‌های بلوکه‌شده، رفع تحریم‌های نفتی و پایان محاصره دریایی در بازه‌ای کوتاه پیش از آغاز مذاکرات هسته‌ای است. در مقابل، واشنگتن نمی‌خواهد موضوع تنگه هرمز را با هزینه‌ای سنگین بخرد و تمایل دارد این پرونده را در قالب یک بسته واحد با مسائل هسته‌ای دنبال کند. قریشی همچنین به گزارش‌های مربوط به حضور احتمالی عربستان در هماهنگی‌های امنیتی اشاره کرد و گفت اگر این گزارش درست باشد، ریاض از یک بازیگر حاشیه‌ای به شریک امنیتی تبدیل می‌شود. وی خاطرنشان کرد که عربستان در حال حاضر سیاست پوشش ریسک را دنبال می‌کند و میانجی‌گری قطر نیز بر ایجاد زمینه مشترک تمرکز دارد. در نهایت، این تحلیلگر معتقد است که پیوند هسته‌ای همچنان حفظ می‌شود زیرا آمریکا بدون حل برنامه هسته‌ای، به دنبال پایان جنگ نیست.
📲 کانال اختصاصی علایق خودت را رایگان بساز