افزایش شدید اجارهبها و کاهش قدرت خرید، الگوی سکونت در تهران را به شدت تغییر داده است. با وجود سقف مصوب ۲۵ درصدی برای افزایش اجارهبها، آمارهای غیررسمی از رشد ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی قیمتها در برخی مناطق خبر میدهند. این وضعیت باعث مهاجرت طبقه متوسط به حاشیه شهر، گسترش پدیده خانههای اشتراکی و شکلگیری «اجاره تو در تو» شده است. بسیاری از مستاجران برای فرار از ودیعههای سنگین، مانند مبلغ ۵۰۰ میلیون تومانی، به زندگی اشتراکی روی آوردهاند. این روند تغییرات ساختاری در بازار مسکن، احتمال تبدیل شدن تهران به شهری صرفاً برای اقشار پردرآمد را افزایش داده است.
