هابی‌تکستHUBBYTEXT اپ کانال اختصاصی بساز
اقتصاد و بازار

رکوردشکنی رشد قیمت مسکن در نیمه اول سال

بازار مسکن تهران در شهریورماه با رشد ۵.۳ درصدی قیمت نسبت به ماه قبل مواجه شد که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان را به ۲۲۲ میلیون تومان رساند. این میزان رشد نقطه‌ای، بالاترین نرخ ثبت‌شده از سال ۱۳۹۲ تاکنون محسوب می‌شود و حجم معاملات نیز با فروش ۲۳۰۰ واحد، رشدی ۷۶ درصدی نسبت به مردادماه داشته است. کارشناسان معتقدند این جهش قیمتی ناشی از تلاش بازار برای جبران عقب‌ماندگی از سایر بازارهای دارایی و همچنین افزایش تقاضای سرمایه‌ای در پی ریسک‌های اقتصادی است. با وجود این رشد، حجم معاملات همچنان با شرایط رونق فاصله دارد و بازار در حال تنظیم رابطه خود با بازدهی بازارهای موازی است.

خبرهای مرتبط RELATED

اقتصاد و بازار
کسری تجاری اتحادیه اروپا با چین در ماه ژوئیه به بیش از ۱ میلیارد یورو در روز رسید که نشان‌دهنده عدم توازن شدید در تجارت دو طرف است. بر اساس داده‌های موسسه «مرکاتور»، میزان کسری تجاری از ژانویه تا ژوئیه به ۲۳۴ میلیارد یورو رسیده است. اتحادیه اروپا در حال بررسی اعمال سهمیه‌بندی بر واردات خودروهای هیبریدی و مواد شیمیایی چینی است. این اقدام پس از جهش ۱۰ برابری واردات خودروهای هیبریدی غیرقابل‌شارژ از اکتبر ۲۰۲۴ تا ژوئیه ۲۰۲۶ صورت گرفته است. چین نیز اعلام کرده که برای مقابله با این اقدامات، آماده جنگ تجاری است و بر توازن منافع تأکید دارد.
اقتصاد و بازار
بازار طلا و ارز کشور در روزهای اخیر تحت تأثیر اخبار سیاسی و سفر مقامات عالی‌رتبه به نیویورک با کاهش قیمت مواجه شد. در معاملات دیروز، نرخ دلار حدود یک درصد، طلای ۱۸ عیار ۱.۵ درصد و سکه امامی ۰.۸۵ درصد افت را ثبت کردند. احتمال دیدار میان مقامات ایران و آمریکا به عنوان محرک اصلی، فشارهای فروشی را در بازار ایجاد کرده است و کارشناسان بازه نوسان دلار را بین ۲۲۵ تا ۲۳۴ هزار تومان پیش‌بینی می‌کنند. همزمان، کاهش اونس جهانی طلا به محدوده ۴۳۴۰ دلار نیز فشار مضاعفی بر بازار طلای داخلی وارد کرده است. با این وجود، پایداری این روند نزولی به شدت به خروجی دیدارهای دیپلماتیک و واکنش معاملهگران به اخبار سازمان ملل بستگی دارد.
اقتصاد و بازار
مدیرعامل اتحادیه حمل‌ونقل مسافر شهری کشور هشدار داد که والدین برای ثبت‌نام سرویس‌های مدارس تنها باید از سامانه رسمی «سپند» استفاده کنند. وی تأکید کرد که استفاده از هرگونه سامانه یا شرکت فاقد گواهی صلاحیت، مغایر با آیین‌نامه اجرایی حمل‌ونقل دانش‌آموزی است و مسئولیت تبعات آن بر عهده خود والدین خواهد بود. در حال حاضر ۱۲۵۹ شرکت و ۹۵۸۱ راننده مجاز در سامانه سپند ثبت‌نام کرده‌اند که فعالیت آن‌ها به‌طور کامل قابل رصد است. خودروهای مجاز باید دارای معاینه فنی، بیمه شخص ثالث، تجهیزات ایمنی کامل و برچسب‌های مصوب باشند. همچنین درگاه ویژه‌ای برای ثبت شکایات در این سامانه ایجاد شده تا والدین بتوانند گزارش‌های خود را پیگیری کنند. استفاده از سرویس‌های غیرمجاز علاوه بر تهدید امنیت دانش‌آموزان، می‌تواند منجر به برخورد قانونی پلیس راهور شود.
اقتصاد و بازار
بانک‌های بزرگ جهان از جمله نهادهای مالی در آمریکا، بریتانیا، استرالیا و نیوزیلند درباره افزایش خطرات کلاهبرداری و نقض حریم خصوصی ناشی از استفاده از عاملهای هوش مصنوعی در خریدهای اینترنتی هشدار دادند. شرکت‌های فناوری مانند اوپنای‌آی، گوگل و متا به‌طور فزآینده‌ای چت‌بات‌های خرید را توسعه می‌دهند و آمارها نشان می‌دهد سهم جست‌وجوهای خرید از طریق عاملهای هوش مصنوعی رو به افزایش است. بانک‌ها نگرانند که این فناوری سریع‌تر از استانداردهای حفاظتی پیشرفت کند و مصرفکنندگان به دلیل اقدام عاملهای هوش مصنوعی، پول خود را در دام کلاهبرداری از دست بدهند. درخواست اطلاعات کارت بانکی و هدایت به روش‌های پرداخت ناامن از دیگر خطرات ذکر شده در این گزارش است. در همین راستا، بانک‌ها پیشنهاد کرده‌اند که استفاده از عامل هوش مصنوعی در تراکنش‌ها الزامی شده و شفافیت بیشتری ایجاد شود.
اقتصاد و بازار
پلتفرم پیش‌بینی بازار Kalshi در واکنش به گزارش‌های مربوط به معاملات مشکوک ۵ میلیارد دلاری در بازار اتریوم، اعلام کرد که با کمیسیون معاملات آتی کالا (CFTC) تماسی نداشته است. این شرکت اتهامات مربوط به «معاملات صوری» (Wash Trading) را رد کرده و علت حجم بالای معاملات را برنامه‌های تشویقی نقدینگی دانست. طبق گزارش وال استریت ژورنال، الگوی معاملاتی سریع در محدوده قیمت ۵٬۵۰۰ دلار باعث ایجاد این نگرانی‌ها شده بود. کالشی توضیح داد که این الگوها بخشی از برنامه‌های پرداخت به بازارسازان برای حفظ سفارش‌های خرید و فروش در بازه‌های قیمتی مشخص است. الیزابت دیانا، مدیر ارتباطات این شرکت، این گزارش‌ها را شایعاتی دانست که توسط رقبا منتشر شده است. این شرکت تأکید کرد که هدف از این پرداخت‌ها، پاداش دادن به در دسترس بودن سفارش‌هاست، نه حجم معاملات انجام شده.
منبع: Cointelegraph
اقتصاد و بازار
ادامه اختلال در صادرات گندم از منطقه دریای سیاه به دلیل جنگ روسیه و اوکراین، بازار جهانی را با کاهش عرضه و افزایش قیمت مواجه کرده است. خریداران عمده جهان که خریدهای جایگزین خود را به تعویق انداخته بودند، اکنون با بازگشت به بازار با هزینه‌های بسیار بالاتر مواجه خواهند شد. واردکنندگان اصلی در آسیا، خاورمیانه و آفریقا که به منطقه دریای سیاه برای تامین نیازهای خود متکی بودند، اکنون با مشکل در تامین محموله‌ها مواجه هستند، زیرا حملات به کشتی‌ها و زیرساخت‌های بندری از ژوئیه تقریبا تمام شده است. این محدودیت‌ها باعث جهش قیمت‌ها شده است؛ به طوری که قیمت قراردادهای آتی گندم در بورس شیکاگو از پایین‌ترین سطح خود در ژوئن، ۴۰ درصد افزایش یافته و به بالاترین سطح در سه سال و نیم گذشته رسیده است. قیمت‌های نقدی گندم نیز از سوی سایر صادرکنندگان افزایش یافته و خطر موج جدیدی از تورم مواد غذایی را برای آسیب‌پذیرترین مصرف‌کنندگان جهان ایجاد کرده است. اوله هانسن، مدیر استراتژی کالا در Saxo Bank گفت: «منطقه دریای سیاه برای حمل و نقل غلات اهمیت زیادی دارد و اگر خریداران نتوانند غلات را از این منطقه تامین کنند، ناچارند به دنبال منابع دیگری باشند که این امر موجب افزایش بیشتر قیمت‌ها خواهد شد.» به گفته معامله‌گران و صاحبان کارخانه‌های آرد، اکثر واردکنندگان جهانی طی چند ماه گذشته به امید دستیابی به توافقی میان روسیه و اوکراین از خرید جایگزین خودداری کرده بودند، اما اکنون ذخایر داخلی، به ویژه در آسیا که به واردات وابسته است، رو به اتمام است.
📲 کانال اختصاصی علایق خودت را رایگان بساز