بازار مسکن شهر بیرجند در ماههای اخیر در گرداب رکود عمیق و تورم بیسابقه گرفتار شده است. جهش سرسامآور قیمتها از یک سو و کاهش شدید قدرت خرید خانوارها از سوی دیگر، تعادل این بازار را کاملاً برهم زده است. بررسیهای میدانی نشان میدهد که قیمت برخی از املاک و واحدهای مسکونی در این شهر طی یک سال اخیر تا دو برابر افزایش یافته است. در مقابل این افزایش قیمت چشمگیر، حجم معاملات خرید و فروش مسکن به حداقل میزان ممکن کاهش یافته است. متتقاضیان مصرفی توانایی ورود به بازار را ندارند و فروشندگان نیز بانرخهای جدید کلنگ به دست ایستادهاند. این وضعیت رکودی، فعالان حوزه مسکن و سازندگان را نیز با چالشهای جدی مواجه کرده است. کارشناسان اقتصادی بر این باورند که خروج بازار از این شرایط نیازمند اتخاذ سیاستهای حمایتی و کنترلی است. تداوم این روند میتواند دسترسی اقشار کمدرآمد به مسکن را بیش از پیش دشوار سازد.
