بازار مسکن شهرک اکباتان در غرب تهران به دلیل ساختار منظم و دسترسیهای مناسب، همچنان یکی از مناطق پرتقاضا برای خریداران و سرمایهگذاران است. قیمت آپارتمان در این شهرک به عوامل متعددی از جمله فاز، بلوک، کیفیت بازسازی، طبقه و امکاناتی نظیر پارکینگ و آسانسور بستگی دارد. کارشناسان تأکید میکنند که به دلیل تفاوت فاحش میان قیمتهای پیشنهادی مالکان و ارزش واقعی معاملات، مقایسه صرف قیمت هر متر مربع کافی نیست و هر واحد باید به صورت مستقل بررسی شود. واحدهای بازسازیشده در ساختمانهای قدیمیتر نیز به دلیل کیفیت ساخت، در رده املاک گرانقیمت قرار میگیرند. در شهریورماه ۱۴۰۵، یک واحد ۱۳۵ متری سه خوابه با ساخت سال ۱۳۸۵، با قیمت ۴۰ میلیارد ریال برای فروش عرضه شده است. خریداران حرفهای توصیه میکنند پیش از هرگونه مذاکره، وضعیت سند و هزینههای نگهداری ساختمان را به دقت ارزیابی کنند.
