هابی‌تکستHUBBYTEXT اپ کانال اختصاصی بساز
اقتصاد و بازار

وضعیت بازار مسکن و عبور قیمت ها از مرزهای جدید

بازار مسکن تهران در شهریور ۱۴۰۵ با تداوم رکود تورمی و عبور متوسط قیمت‌ها از مرز ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع مواجه شده است. به گفته کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در برخی مناطق پایتخت مانند شهران قیمت‌های پیشنهادی تا بیش از ۲۰۰ و ۳۰۰ میلیون تومان نیز گزارش می‌شود. افزایش هزینه‌های ساخت از جمله مصالح، دستمزد و زمین که اکنون در برخی پروژه‌ها به ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده، فشار مضاعفی بر بخش عرضه وارد کرده است. از سوی دیگر، افت شدید قدرت خرید خانوارهای طبقه متوسط و پایین موجب کاهش چشمگیر معاملات در این بازار شده است. فعالان بازار معتقدند که با تداوم شکاف عمیق میان قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان و توان پرداخت خریداران، جهش مجدد قیمت‌ها در نیمه دوم سال بعید به نظر می‌رسد. این شرایط چندقیمتی و رکودی، دسترسی متقاضیان مصرفی را به مسکن بیش از پیش دشوار کرده است.

خبرهای مرتبط RELATED

اقتصاد و بازار
بانک قرض‌الحسنه رسالت شرایط دریافت وام ۵۰۰ میلیون تومانی را با کارمزد ۴ درصد به‌روزرسانی کرد. متقاضیان برای دریافت این تسهیلات باید حداقل سه تا ۶ ماه سپرده‌گذاری داشته باشند و از طریق ایجاد معدل حساب، شرایط اعتباری را احراز کنند. میزان وام بر اساس معدل حساب تعیین می‌شود و امکان دریافت معادل ۲۰ تا ۱۰۰ درصد معدل حساب وجود دارد. بازپرداخت این وام بسته به مبلغ دریافتی می‌تواند از ۱۲ تا ۶۰ ماه متغیر باشد. در صورت انتخاب بازپرداخت ۶۰ ماهه، مبلغ قسط ماهانه حدود ۹ میلیون و ۹۰ هزار تومان خواهد بود.
اقتصاد و بازار
برنامه «تیتر فردا» به اجرای صبا نوبری هر شب ساعت ۲۲ از روزنامه «دنیای اقتصاد» پخش می‌شود. این برنامه در نسخه خود به بررسی ضرورت افزایش نرخ سود بانکی و همچنین ماجرای کمبود دارو در داروخانه‌ها پرداخت. در این بخش دیدگاه کارشناسان مختلف درباره وضعیت بازار پول و دارو تحلیل شد. علاقه‌مندان می‌توانند مشروح این گزارش‌ها را در نسخه چاپی روزنامه شنبه ۱۴ شهریور یا وب‌سایت و شبکه‌های اجتماعی «دنیای اقتصاد» مطالعه کنند. این برنامه تلاش می‌کند مهم‌ترین گزارش‌های روز را با رویکردی خبری به مخاطبان منتقل کند.
اقتصاد و بازار
بهنام سعیدی، عضو کمیسیون امنیت ملی، با اشاره به اظهارات شیخ نعیم قاسم، دبیرکل حزب‌الله لبنان، اعلام کرد که تفاهم اسلام‌آباد توانسته است فشار جنگ را بر این گروه کاهش داده و فرصتی برای بازسازی فراهم کند. وی تأکید کرد که هدف این تفاهم، کاهش تنش و جلوگیری از گسترش بحران در جبهه‌های مختلف بوده است، نه لزوماً پایان دادن فوری به تمام منازعات. سعیدی با رد نگاه صفر و صدی به توافق‌ها، خاطرنشان کرد که نقض تعهدات توسط آمریکا نباید دستاوردهای دوره اجرای تفاهم را نادیده بگیرد. وی همچنین بر اهمیت امنیت مردم جنوب لبنان و نگاه راهبردی جمهوری اسلامی ایران در این زمینه تأکید کرد. به گفته وی، بازگشت بخشی از مردم به خانه‌های خود، یکی از آثار واقعی و میدانی این تفاهم بوده است.
اقتصاد و بازار
ارزیابی‌های اطلاعاتی تازه ایالات متحده نشان می‌دهد که جمهوری اسلامی ایران به توانایی خود برای هدف قرار دادن منافع مختلف در خاورمیانه اطمینان بیشتری یافته است. روزنامه نیویورک‌تایمز در گزارشی اعلام کرد که تهران ممکن است به جای ادامه روند دیپلماسی و مذاکره با واشنگتن، به دنبال طولانی کردن درگیری‌ها باشد. این ارزیابی‌ها حاکی از آن است که در جریان درگیری‌های شش ماه گذشته، شناخت بهتری از توانمندی‌های نظامی به دست آمده است. مقام‌های آمریکایی هشدار داده‌اند که انگیزه کمی برای دستیابی به توافق زودهنگام وجود دارد. احتمال می‌رود تنش‌ها تا زمان انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا ادامه یابد. هدف از این استراتژی، وارد کردن فشار سیاسی به دولت آمریکا از طریق افزایش قیمت انرژی عنوان شده است. تهران پیش‌تر نیز سابقه هدف قرار دادن زیرساخت‌های منطقه‌ای را در کارنامه دارد.
اقتصاد و بازار
معاون توسعه بازار پارک فناوری اطلاعات وزارت ارتباطات درباره وضعیت شبکه اینترنت در روزهای بحرانی و شرایط جنگی توضیحات مهمی ارائه داد. احسان چیتساز با تأکید بر تداوم اتصال اینترنت در این شرایط، این موضوع را نشان‌دهنده عزم جدی حاکمیت برای حفظ دسترسی مردم به شبکه ارتباطی کشور دانست. وی دسترسی پایدار و باکیفیت به اینترنت را یکی از حقوق اولیه شهروندان برشمرد. معاون وزارت ارتباطات همچنین بر لزوم حمایت از زیست‌بوم فناوری و استمرار ارائه خدمات ارتباطی در تمامی شرایط تأکید کرد. این اظهارات در حالی مطرح می‌شود که استمرار ارتباطات در شرایط بحرانی اهمیت ویژه‌ای برای عموم مردم و کسب‌وکارها دارد. منبع اصلی این گزارش باشگاه خبرنگاران جوان اعلام شده است.
اقتصاد و بازار
اقتصاددانان به بررسی بازار سهام و پیش‌بینی نوسانات آن در روز شنبه ۱۴ شهریور پرداخته‌اند. شاخص کل بازار در روز چهارشنبه ۱۱ شهریور پس از افزایش تهدیدهای سیاسی و نظامی ۸۰ هزار واحد اصلاح شد. ارزش معاملات در روز گذشته به بیش از ۴۰ همت و حجم معاملات به بیش از ۱۲۱ میلیارد سهم رسید. برخی معتقدند جذابیت بورس با افزایش نرخ دلار کاهش نیافته است، اما عده‌ای معتقدند با ورود پول حقیقی به بازار، رشد دیگری در کوتاه مدت متصور نیست. پیش‌بینی می‌شود صنایع با عملکرد مطلوب همچنان رشد قیمتی داشته باشند.
📲 کانال اختصاصی علایق خودت را رایگان بساز