کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، از رکود شدید و قفلشدگی بازار مسکن در سراسر کشور و بهویژه تهران خبر داد. وی اعلام کرد جهش قیمتها موجب خروج بخش قابلتوجهی از متقاضیان واقعی شده و خرید خانه را برای طبقه متوسط و پایین به یک رؤیا تبدیل کرده است. به گفته گودرزی، هزینه تمامشده ساخت مسکن که پیش از این ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع بود، اکنون به ۴۰، ۵۰ و حتی ۶۰ میلیون تومان رسیده است. او تأکید کرد که بر خلاف انتظار برای ثبات قیمتها، نوسانات بازارهای موازی مانند طلا و ارز آثار روانی و واقعی سنگینی بر بازار ملک گذاشتند. همچنین مسائلی مانند سیاستگذاریهای حاکمیتی مسکن و نارساییهای مربوط به بازسازی در شکلگیری این فضای رکودی موثر بودهاند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد که بازگشت اعتماد به این بازار مستلزم ثبات قیمتی و امکان برنامهریزی بلندمدت برای خانوارها است.
