قانون جدید معاملات ملکی از سوم تیرماه ۱۴۰۳ اجرا شد و خرید و فروش املاک با سند سبزرنگ باید با ثبت رسمی انجام شود. این قانون از اعتبار قولنامه‌های عادی برای املاک با سند سبزرنگ کاسته و خریداران باید از طریق سامانه ثبت الکترونیک معامله خود را انجام دهند. اگر خریدار ملک با سند سبزرنگ را با قولنامه عادی خریداری کند، در صورت اختلاف، امکان استرداد وجه پرداختی وجود دارد، اما بازپرداخت فوری تضمین نمی‌شود. اسناد زردرنگ به املاک صادر شده قبل از سوم تیرماه ۱۴۰۳ اشاره دارند و مقررات متفاوتی دارند.
