قیمت مسکن در تهران ارزان می‌شود؟ / نسخه‌ای متفاوت برای شکستن چرخه گرانی

قیمت هر متر مسکن در تهران از ۸ ریال در یک قرن پیش اکنون به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است که علت اصلی آن ناترازی میان عرضه و تقاضا محسوب می‌شود. استان‌های تهران و البرز مجموعاً ۱۷ میلیون سکنه ثابت و ۳ میلیون جمعیت شناور دارند که این بارگذاری غلط جمعیتی موجب بحران در منابع آب، برق، گاز و ایجاد مشکلات زیست‌محیطی شده است. رئیس‌جمهور پزشکیان راه حل این معضل را در تمرکززدایی و توزیع عادلانه جمعیت بین استان‌های دیگر دانسته است. مناطق اطراف تهران طی سه دهه گذشته از کمتر از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت، اکنون بیش از ۳ میلیون نفر را در خود جای داده‌اند. کارشناسان معتقدند سرمایه‌گذاری متمرکز صنعتی و مهاجرت جویای کار به پایتخت از دهه ۳۰ خورشیدی به این گرانی دامن زده است. اتمام سیاست‌های فعلی مسکن و عدم تمرکز بر تولید بیشتر، جهش قیمت‌ها را استمرار خواهد بخشید. ساکنان کنونی این منطقه علاوه بر تأمین مسکن، از کمبود هوای پاک و زیرساخت‌های رفاهی رنج می‌برند. بنابراین اصرار بر توسعه ساخت مسکن در این محدوده به بهانه تعدیل قیمت، تشویق مردم به اسکان متمرکز و تشدید مشکلات قبلی است.