پولمان را دادیم، خانه را نگرفتیم/ وقتی پروژه‌های پیش‌فروش، سرمایه‌ی مردم را می‌بلعند

تبلیغات جذاب و وعده‌های پیش‌فروش مسکن در منطقه ۲۲ تهران و محدوده چیتگر، بسیاری از خریداران را با چالش‌های جدی روبه‌رو کرده است. پروژه‌های مشارکتی و تعاونی‌ها با وعده خانه‌دار شدن با سرمایه کم و اقساط بلندمدت، سرمایه مردم را جذب می‌کنند اما اغلب با تأخیرهای طولانی در تحویل مواجه می‌شوند. بسیاری از خریداران پس از پرداخت پول، واحدهایی بدون زیرساخت مناسب تحویل گرفته یا برای بازپس‌گیری سرمایه خود دچار مشکل شده‌اند. فعالان بازار مسکن هشدار می‌دهند که پیش از امضای قرارداد باید وضعیت مالکیت زمین، مجوزهای ساخت و سابقه سازنده به دقت بررسی شود. اصطلاحاتی مانند پروژه مشارکتی با تعاونی مسکن تفاوت حقوقی دارد و خریداران نباید صرفاً به وعده‌های تبلیغاتی اعتماد کنند. عدم شفافیت در قراردادها و نبود زمان دقیق تحویل، از اصلی‌ترین مشکلات این بازار به شمار می‌رود.