بررسی بازار مسکن کرج نشان می‌دهد که این شهر به دلیل موقعیت استراتژیک و تنوع قیمت ملک، به مقصد اصلی خریداران مسکن تبدیل شده است. در مناطق اعیان‌نشین، تقاضا برای مسکن لوکس و مجتمع‌های مدرن بالا است، در حالی که در مناطق با تراکم جمعیت بالاتر، خریداران خانه اولی و واحدهای اقتصادی بیشتر هستند. در آبان ۱۴۰۵، یک واحد ۱۲۵ متری دو خوابه در گوهردشت با قیمت ۲۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و یک واحد ۱۰۵ متری دو خوابه در عظیمیه با قیمت ۲۳ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان به فروش رسیده است. کرج با توسعه خطوط ریلی و شبکه بزرگراهی، به یکی از پویاترین بازارهای مسکونی کشور تبدیل شده است.
