هابی‌تکستHUBBYTEXT اپ کانال اختصاصی بساز
اقتصاد و بازار

بررسی قیمت مسکن در منطقه ۴ تهران

بازار مسکن در منطقه ۴ تهران این روزها تحت تأثیر انتظارات تورمی و نوسانات نرخ ارز با روندی پرالتهاب و متناقض روبه‌رو است. مالکان و سرمایه‌گذاران با هر تکانه در بازارهای مالی، قیمت‌های پیشنهادی خود را به‌روزرسانی می‌کنند که این امر دستیابی به سرپناه را برای قشر متوسط دشوارتر ساخته است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی در این منطقه با بازه قیمتی متنوعی معامله می‌شوند. برای نمونه، یک واحد ۱۲۶ متری ساخت سال ۱۴۰۵ در تهرانپارس غربی ۵۰ میلیارد تومان و یک واحد ۱۶۵ متری ساخت ۱۴۰۰ در پاسداران ۸۱ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، واحدهایی در مجیدیه شمالی و شمیران نو به ترتیب با قیمت‌های ۲۳ و ۲۰ میلیارد تومان فایل شده‌اند. این گسست عمیق قیمتی در پهنه منطقه ۴، فشار بودجه‌ای سنگینی را بر تقاضای مصرفی خانوارها تحمیل کرده است.

خبرهای مرتبط RELATED

اقتصاد و بازار
اقتصاد و بازار
اقتصاد و بازار
زمان انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران از مرز ۷۰ سال گذشته و میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت به بیش از ۲۳۰ میلیون تومان رسیده است. فاصله زیاد میان درآمد خانوارها و قیمت مسکن موجب شده تا حتی با پس‌انداز تمام درآمد، خرید خانه برای شهروندان به رویا تبدیل شود. تحلیل آگهی‌های دیوار نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر متر مربع مسکن از حدود ۲۰۰ میلیون تومان در نیمه دوم تیرماه به بیش از ۲۳۰ میلیون تومان در دو هفته نخست مهرماه افزایش یافته است. بسیاری از مستأجران و خانه‌اولی‌ها عملاً توان خرید مسکن را از دست داده و از چرخه بازار خارج شده‌اند. این شرایط باعث شده تا بخش بزرگی از تقاضا به سمت اجاره‌نشینی، خرید واحدهای کوچک‌تر یا مهاجرت به شهرهای ارزان‌تر هدایت شود.
اقتصاد و بازار
مسئولان مرزی ایران و عراق در نشست مشترکی در پایانه مرزی منذریه، توافقات مهمی را برای تسهیل تردد مسافران و فعالیت‌های تجاری حاصل کردند. بر اساس این توافق، یک کمیته مشترک برای رسیدگی روزانه به مشکلات زائران و مسافران تشکیل می‌شود تا از وقفه در تردد جلوگیری شود. همچنین طرف عراقی متعهد شده است که ظرف ۱۵ روز آینده مسیری جدید در ورودی مرز ایجاد کند تا از تراکم ترافیکی کامیون‌های تجاری کاسته شود. در این نشست مقرر شد فعالیت گمرکی بخش تجاری از ساعت ۸ صبح آغاز شود و امکانات رفاهی و بهداشتی بیشتری برای رانندگان ایرانی در پارکینگ منذریه فراهم گردد. روزانه بیش از ۳ تا ۵ هزار مسافر و حدود ۳۵۰ کامیون تجاری از این مرز تردد می‌کنند که نیازمند هماهنگی بیشتر میان دو کشور است.
اقتصاد و بازار
شرکت «سیرکل» با همکاری «ترینا»، ارائه‌دهنده خدمات مالی پشتیبانی‌شده توسط غول نرم‌افزاری آلمان یعنی «اس‌پی»، پرداخت‌های استیبل‌کوین را به نرم‌افزارهای مالی اضافه کرد. این یکپارچه‌سازی به شرکت‌ها اجازه می‌دهد استیبل‌کوین‌های USDC و EURC را مستقیماً در برنامه‌های مالی مورد استفاده خود ارسال و دریافت کنند. توکن USDC برای تراکنش‌های دلاری و توکن EURC برای پرداخت‌های یورویی به عنوان ارزهای ترجیحی به کار می‌روند. شرکت‌های «ترینا» و «سیرکل» برنامه‌ریزی کرده‌اند تا این قابلیت را طی ماه‌های آینده با مشتریان برای پرداخت‌های جهانی و عملیات خزانه‌داری آزمایش کنند. اکوسیستم «اس‌پی» مسئول تولید ۸۴ درصد از تجارت جهانی است که گستره‌ وسیعی از دسترسی سازمانی را برای این قابلیت فراهم می‌کند. این اقدام کمتر از یک ماه پس از راه‌نشانی شبکه اصلی «آرک» توسط سیرکل صورت گرفته است.
منبع: Cointelegraph
اقتصاد و بازار
همکاری‌های فنی و تجاری ایران و روسیه در صنعت پتروشیمی با برگزاری نشستی در مسکو وارد مرحله تازه‌ای شد. مهرداد رحیمی، عضو هیئت‌مدیره و مدیر امور بین‌الملل شرکت ملی صنایع پتروشیمی، در سفارت جمهوری اسلامی ایران با کاظم جلالی، سفیر کشورمان در فدراسیون روسیه دیدار و گفتگو کرد. در این نشست راهکارهای توسعه مناسبات بازرگانی، بهره‌گیری از ظرفیت‌های متقابل و ایجاد هم‌افزایی در حوزه‌های فنی بررسی شد. دو طرف بر اهمیت تسهیل مبادلات، رفع موانع واحدهای پتروشیمی و تقویت همکاری‌ها تأکید کردند. این دیدار در راستای پیگیری ظرفیت‌های اقتصادی و توسعه فعالیت‌های صنعتی میان دو کشور صورت گرفت.
📲 کانال اختصاصی علایق خودت را رایگان بساز