هابی‌تکستHUBBYTEXT اپ کانال اختصاصی بساز
اقتصاد و بازار

۱۲ میلیارد؛ اجاره یا خرید؟

اجاره‌نشینی در مناطق لوکس تهران شامل مناطق ۱ و ۳ به ارقام بسیار بالایی رسیده است. بررسی فایل‌های موجران نشان می‌دهد برای آپارتمان‌های ۱۵۰ تا ۲۰۰ مترمربعی با میانگین عمر بنای ۵ سال، به‌طور متوسط ۷.۸ میلیارد تومان پول‌پیش و ۱۱۸ میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد می‌شود. با تبدیل اجاره ماهانه به ودیعه، مجموع هزینه اولیه اجاره این واحدها به حدود ۱۲ میلیارد تومان می‌رسد. این رقم معادل قیمت خرید یک آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ مترمربعی در مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ پایتخت است. گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که بازار اجاره‌داری در این مناطق تحت فشار فزاینده‌ای قرار دارد. کارشناسان مسکن وضعیت فعلی بازار را ناشی از عدم تعادل میان عرضه و تقاضا می‌دانند. این وضعیت باعث شده است تا خانواده‌های بیشتری ناچار به جابجایی به مناطق پایین‌تر شوند.

خبرهای مرتبط RELATED

اقتصاد و بازار
محمدرضا عارف، معاون اول رئیس‌جمهور، روز سه‌شنبه اعلام کرد که دولت برای جبران آثار تورمی و افزایش قیمت‌ها ناچار به تغییر مبلغ کالابرگ شده است. او تأکید کرد که راهبرد دولت حفظ توان مردم برای تأمین کالاهای اساسی و ایجاد ثبات نسبی است. با وجود محدودیت منابع و تلاش برای جلوگیری از افزایش رشد نقدینگی، سازوکار مناسبی برای این طرح طراحی شده که به زودی اجرا خواهد شد. این طرح هم‌اکنون در مرحله نهایی شدن قرار دارد و سقف تعداد افراد مشمول افزایش مبلغ کالابرگ در حال بررسی است. دولت امیدوار است با نهایی شدن این طرح در مهرماه، بخشی از نگرانی‌های معیشتی مردم برطرف شود.
اقتصاد و بازار
بر اساس نظرسنجی جدید کوین‌شیرز، سرمایه‌گذاران متمول در هفت اقتصاد بزرگ جهان تمایل زیادی به افزایش دارایی‌های رمزارز خود دارند. این نظرسنجی که ۲٬۲۳۰ سرمایه‌گذار با دارایی‌های قابل سرمایه‌گذاری حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ دلاری را در سراسر آمریکا، بریتانیا، فرانسه، آلمان، ایتالیا، سوئد و سوئیس پوشش داده، نشان می‌دهد که رمزارز‌ها به‌طور میانگین ۱۰ درصد از سبد دارایی آن‌ها را تشکیل می‌دهند. حدود ۸۵ درصد از سرمایه‌گذاران فعلی در پنج کشور از این هفت کشور، قصد دارند در سال ۲۰۲۶ میزان دارایی‌های دیجیتال خود را افزایش دهند. با وجود ریزش بازار در فوریه ۲۰۲۶، اشتیاق سرمایه‌گذاران کاهش نیافته و بسیاری از آن‌ها به دلیل دیدگاه بلندمدت و تنوع‌بخشی به سبد دارایی، به جای نوسان‌گیری، بر رشد آتی سرمایه‌گذاری تأکید دارند. بیت‌کوین با مالکیت ۸۰ درصدی، محبوب‌ترین دارایی دیجیتال میان این گروه است. همچنین، شکافی میان سرمایه‌گذاران و مشاوران مالی مشاهده می‌شود، چرا که بسیاری از سرمایه‌گذاران، مشاوران خود را در پذیرش دارایی‌های دیجیتال بیش از حد محتاط می‌دانند.
منبع: Cointelegraph
اقتصاد و بازار
حمید بورد در حاشیه مراسم معارفه خود به عنوان سرپرست وزارت نفت اعلام کرد که تامین سوخت زمستانی در اولویت اصلی این وزارتخانه قرار دارد. وی بر پیگیری سریع برنامه‌های عملیاتی و بازنگری در برنامه‌های تامین گاز زمستانی تاکید کرد. در همین راستا، برنامه‌های مرتبط با تامین گاز و سوخت‌رسانی با محوریت شرکت ملی گاز و شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی تا پایان سال دنبال می‌شود. سرپرست وزارت نفت همچنین به موضوع فروش نفت و جلسات مربوط به آن پیش از آغاز ماه جدید اشاره کرد. وی موضوع تراستی‌ها و انتقال ارز حاصل از صادرات را در حوزه وظایف بانکی و بانک مرکزی دانست و یادآور شد که وزارت نفت صرفا متولی فروش نفت است.
اقتصاد و بازار
قیمت بیت‌کوین در روز سه‌شنبه در حالی که بازارهای سهام ایالات متحده به رکوردهای جدیدی رسیدند، حول محور ۸۶ هزار دلار نوسان کرد. شاخص اس‌اندپی ۵۰۰ با رشد صفر و هشت دهم درصدی به ۷۸۳۵ واحد رسید و شاخص‌های نزدک نیز رکوردهای تازه‌ای ثبت کردند. تحلیلگران موسسه موزائیک بر این باورند که کاهش انتظارات برای افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو می‌تواند محرک صعودی پایداری برای بازارها باشد. هم‌زمان، میانگین متحرک ۲۱ روزه در سطح ۸۳ هزار و ۵۰۰ دلار به عنوان حمایت کلیدی بیت‌کوین عمل می‌کند. داده‌های پلتفرم کریپتوکوآنت نشان می‌دهد همبستگی مثبت میان بیت‌کوین و اس‌اندپی ۵۰۰ به ۵۱ صدم رسیده است.
منبع: Cointelegraph
اقتصاد و بازار
رئیس‌جمهور در جلسه ۲۵ مرداد هیات وزیران بر ضرورت تدوین شاخص‌های علمی در انتصاب اعضای هیات‌مدیره و مدیران عامل شرکت‌های دولتی تاکید کرد. بر همین اساس، سید کامل تقوی‌نژاد دبیر هیات دولت در نامه‌ای به وزرا و سازمان‌های مربوطه، دستور مسعود پزشکیان را ابلاغ کرد. هدف از این تصمیم، ایجاد کارگروهی تخصصی برای تعیین شاخص‌های علمی و ارزیابی عملکرد مدیران شرکت‌های دولتی و وابسته به دولت است. این اقدام با همکاری سازمان‌های اداری و استخدامی و برنامه و بودجه انجام می‌شود. جزئیات بیشتر این ابلاغیه از سوی خبرگزاری ایرنا منتشر شده است.
اقتصاد و بازار
کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی نشستی را با حضور سیدعلی مدنیزاده، وزیر امور اقتصادی و دارایی، برای بررسی مشکلات اقتصادی، تورم، نرخ ارز و وضعیت گمرکات برگزار کرد. در این نشست موضوعاتی پیرامون ماده ۱۲ قانون امور گمرکی و اهمیت مرزهای زمینی به عنوان گذرگاه‌های صادرات و واردات مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. مهدی طغیانی، نایب‌رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، اعلام کرد که وزیر اقتصاد پاسخگوی پرسش‌های نمایندگان بوده و برخی از این پاسخ‌ها موجب قانع شدن آنان شده است. طغیانی همچنین بر لزوم کاهش زمان توقف کالاها در گمرکات کشور به کمتر از میانگین جهانی تأکید کرد. او یادآور شد که وزارت راه و شهرسازی مسئول پنجره واحد ترانزیت است و گمرک جمهوری اسلامی ایران نیز به عنوان مدیر واحد مرزی شناخته می‌شود. در پایان، مجلس آمادگی خود را برای حمایت فوری و ارائه لوایح حمایتی به منظور تسهیل فرآیندهای گمرکی و رفع موانع موجود اعلام کرد.
📲 کانال اختصاصی علایق خودت را رایگان بساز