هابی‌تکستHUBBYTEXT اپ کانال اختصاصی بساز
اقتصاد و بازار

بررسی قیمت اجاره مسکن در محله پونک

بازار اجاره مسکن در محله پونک تهران با وجود تنوع بالا، همچنان با نوسانات نرخ و نیاز به نقدینگی قابل توجه همراه است. این محدوده پرمخاطب در غرب تهران، فایل‌هایی از واحدهای کوچک تا آپارتمان‌های نوساز چندخوابه را در بر می‌گیرد. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که یک واحد ۱۵۰ متری ساخت ۱۴۰۰ با ودیعه ۵ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به صورت رهن کامل عرضه می‌شود. همچنین، واحدی ۱۰۰ متری با ساخت ۱۴۰۱ با ودیعه ۳ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۴۰ میلیون تومان در دسترس مستأجران قرار دارد. واحدی دیگر با متراژ ۱۲۵ متر و ساخت ۱۳۹۸ با ودیعه ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۵۰ میلیون تومان فایل شده است. کارشناسان به مستأجران توصیه می‌کنند که پیش از عقد قرارداد، علاوه بر مبلغ اجاره، مواردی چون سن بنا، متراژ، امکانات ساختمان و دسترسی‌های محلی را به دقت بررسی کنند.

خبرهای مرتبط RELATED

اقتصاد و بازار
صنعت رمزارز با عبور از تمرکز اولیه بر خلق دارایی‌های جدید مانند بیت‌کوین و اتریوم، اکنون بر ساخت زیرساخت‌های لازم برای قیمت‌گذاری طیف وسیعی از دارایی‌های موجود تمرکز کرده است. آنابل هوانگ، همبنیان‌گذار و مدیرعامل شرکت آلتیوس، بر این باور است که آینده مالی بلاک‌چین به قابلیت آن در ایجاد بازارهای جدید و پیش‌بینی‌پذیر وابسته است. بازارهای پیش‌بینی، معاملات دائمی نفت، طلا و سهام پیش از عرضه اولیه از جمله نمونه‌هایی هستند که به کمک فناوری بلاک‌چین امکان قیمت‌گذاری آنی را یافته‌اند. این فناوری نوین امکان تبدیل توجه عمومی به ارزش اقتصادی را فراهم کرده و رویدادهایی مانند گزارش‌های تورم و تحولات سیاسی را قابل اندازه‌گیری می‌سازد. در این ساختار جدید، کشف قیمت دیگر صرفاً محصول جانبی معاملات نیست، بلکه به عنوان خروجی اصلی و موتور اطلاعاتی بازار عمل می‌کند. این روند گستره دارایی‌ها و فعالیت‌های انسانی قابل سنجش را به شکل چشمگیری افزایش داده است. در نتیجه، بلاک‌چین به ابزاری قدرتمند برای مشارکت جهانی در ارزیابی دارایی‌ها تبدیل شده است.
منبع: CoinDesk
اقتصاد و بازار
نشست بررسی مسائل و چالش‌های رویه‌های کولبری و ملوانی با حضور محمدعلی دهقان‌دهنوی، رئیس‌کل سازمان توسعه تجارت ایران، و نمایندگان استان‌های مرزی برگزار شد. دهقان‌دهنوی اجرای قانون ساماندهی این رویه‌ها را در حوزه‌های اقتصادی و امنیتی مثبت ارزیابی کرد. وی تأکید کرد که رویه‌های کولبری و ملوانی جایگزین تجارت رسمی نیستند، بلکه به عنوان مسیر تنفسی برای اقتصاد مناطق مرزی عمل می‌کنند. در این نشست همچنین موضوع ممنوعیت سه‌ماهه واردات لوازم خانگی حجیم با هدف حمایت از تولید داخلی بررسی شد. حاضران بر لزوم بررسی دقیق‌تر این موضوعات و توسعه دامنه اجرای رویه‌ها در جلسات کارشناسی آینده تأکید کردند.
اقتصاد و بازار
بازار لوازم خانگی ایران در روزهای اخیر تحت تأثیر جهش نرخ ارز و انتظارات تورمی وارد فاز جدیدی از التهاب و رکوردشکنی شد. قیمت انواع یخچال دوقلو از روال روزانه خارج شده و فروشندگان به دلیل نوسانات نرخ دلار، قیمت‌ها را به صورت لحظه‌ای به‌روزرسانی می‌کنند. یخچال فریزر دوقلو ۴۰ فوت ال‌جی با قیمت ۴۸۵ میلیون تومان در صدر گران‌ترین‌های بازار قرار دارد. مدل‌های سامسونگ، اسنوا و هیمالیا نیز به ترتیب با قیمت‌های ۳۷۰، ۲۲۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان و ۲۴۸ میلیون تومان معامله می‌شوند. این نوسانات شدید قیمتی موجب سردرگمی خریداران و رکود سنگین در بازار شده است.
اقتصاد و بازار
محمدصادق عظیمی‌فر، مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی، از تأثیرات اجرای نرخ سوم بنزین بر الگوی مصرف سوخت خبر داد. بر اساس این گزارش، مصرف گاز مایع (CNG) حدود ۱۲ درصد رشد داشته و مصرف بنزین نیز نسبت به سال گذشته ۳ درصد کاهش یافته است. عظیمی‌فر اشاره کرد که اجرای طرح‌های اصلاحی می‌تواند رفتار مصرف‌کنندگان را به سمت سوخت‌های جایگزین سوق دهد. وی همچنین به چالش‌های کارت‌های اضطراری جایگاه‌ها اشاره کرد که حدود ۴۰ درصد مصرف بنزین را شامل می‌شود و باعث ایجاد مشکلاتی نظیر نبود شفافیت و تصدیگری شده است. در بخش انرژی، تأمین سوخت مایع نیروگاه‌ها برای مقابله با ناترازی گاز در زمستان، از راهکارهای کلیدی پایداری شبکه برق معرفی شد. وی تأکید کرد که تنها با ۱۰ درصد بهینه‌سازی مصرف گاز در بخش‌های خانگی و صنعتی، می‌توان تأمین پایدار گاز را محقق کرد.
اقتصاد و بازار
محمدرضا عارف، معاون اول رئیس‌جمهور، در مراسم معارفه حمید بورد به عنوان سرپرست وزارت نفت، از عملکردهای محسن پاکنژاد، وزیر سابق نفت، تقدیر کرد. عارف با اشاره به کمک‌های مالی وزارت نفت به دولت اعلام کرد که این وزارتخانه در مواقع نیاز و ظرف مدت پنج روز، مبلغ ۵۰ همت به دولت کمک کرده است. به گفته معاون اول رئیس‌جمهور، پاکنژاد به دلیل کسالت و به رغم مخالفت‌های اولیه اصرار بر استعفا داشت که در نهایت رئیس‌جمهور با آن موافقت کرد. عارف همچنین حاشیه‌های پیرامون تغییرات مدیریتی را نادرست خوانdu و تأکید کرد که وزیر پیشین همچنان در خدمت صنعت نفت خواهد ماند. او از تلاش‌های مدیران صنعت نفت در جنگ‌های اخیر تحمیلی نیز قدردانی کرد.
اقتصاد و بازار
سازمان امور مالیاتی کشور با ابلاغ بخشنامه‌ای جدید اعلام کرد که تمامی موجران املاک مسکونی موظفند قراردادهای اجاره را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات یا سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنند. بر اساس این قانون، اگر قراردادهای اجاره یا تمدید آن‌ها ظرف یک ماه خارج از سامانه‌های مذکور منعقد شوند، موجران از تخفیف‌ها و معافیت‌های مالیاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌ها محروم خواهند شد. این مقررات از زمان ابلاغ در اوراق تشخیص مالیات بر درآمد اجاری مستغلات عملکرد سال ۱۴۰۳ اعمال شده است. هدف از این اقدام، شفاف‌سازی بازار مسکن و ساماندهی معاملات ملکی اعلام شده است. موجران باید برای بهره‌مندی از معافیت‌های قانونی، تمامی اطلاعات ملکی خود را در مهلت مقرر در سامانه‌های رسمی ثبت کنند. عدم رعایت این بخشنامه پیامدهای مالیاتی سنگینی برای مالکان به همراه خواهد داشت.
📲 کانال اختصاصی علایق خودت را رایگان بساز